武汉亢龙太子债务危机加剧 公司多项资产、银行存款遭查封冻结(龍太子萬元查封)
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针对债务危机，武汉市亢龙太子酒轩有限责任公司（以下简称“武汉亢龙太子”）的官方辟谣并没有让危机尽快消散，反而愈演愈烈。
3月29日，《中国经营报》在中国裁判文书网查询了解到，武汉市江汉区人民法院就招商银行武汉分行诉前财产保全申请作出民事裁定（【2019】鄂0103财保68号），查封、冻结被申请人湖北芯秀丽纤体美容有限公司（以下简称“芯秀丽美容”）、武汉亢龙太子、宋红玉、武汉市蔡甸区曹氏山庄名下价值人民币2850万元的财产。
据了解，3月25日，招商银行武汉分行申请诉前财产保全，请求查封上述资产。武汉市江汉区人民法院经审查认为，如不对被申请人上述财产采取保全措施，将可能使招商银行武汉分行的合法权益受到难以弥补的损害。
相关资料显示，芯秀丽美容成立于2012年12月，隶属于亢龙太子集团，是公司旗下的另一朝阳产业，主营美容服务、食品销售、内衣、化妆品的批发兼零售等。曹氏山庄为武汉亢龙太子执行董事兼总经理宋红玉出资设立的个人独资企业，主营业务包括餐饮管理、房地产开发和商品房销售。土拍资料显示，2008年10月29日，曹氏山庄获得位于武汉市蔡甸区大集街张家渡村13900平方米的商业办公用地使用权。
根据此前武汉亢龙太子写给武汉市地方金融工作局的请求救助紧急报告，公司共拖欠工商银行等11家银行和2家担保机构欠款29.04亿元，其中拖欠招行银行借款9300万元。此外，湖北银行、华夏银行和工商银行分别以8.26亿元、6.69亿元和6亿元位列前三位。
据了解，除上述招商银行武汉分行申请诉前财产保全外，胡秀芬也于今年1月24日向武汉市洪山区人民法院申请诉前财产保全，请求查封、冻结宋红玉、武汉亢龙太子、武汉太子君悦实业有限公司名下银行存款共计1100万元或其他等值财产。
1月24日，洪山区人民法院作出民事裁定书（【2019】鄂0111财保33号），经审查认定胡秀芬的申请符合有关法律规定，遂支持了其查封、冻结武汉亢龙太子等的银行存款请求。
对于武汉亢龙太子债务问题，华夏银行武汉分行、工商银行湖北分行办公室负责人均向《中国经营报》表示，目前正在处理，但具体进展情况尚不掌握。
据了解，武汉亢龙太子隶属于太子•君悦集团，由宋红玉创办于1991年，从最初只有八张桌子的街边小店逐步发展为在武汉开设三家酒店、4000余名员工的规模。酒店经营顺风顺水，也让公司开始涉足房地产行业，其中包括亢龙太子花园酒店二期和太子汉府等。
规划资料显示，亢龙太子花园酒店二期为一幢48层高的综合大楼，项目占地面积为5661平方米，总建筑面积为57485平方米，包括商场、5A写字楼和五星级酒店等业态。太子汉府则定位于高端豪宅，其中居住建筑面积28102.14平方米，共88套，办公建筑面积49316.6平方米；住宅部分为3梯2户配置，仅入户大堂就达13.5米，户型为246平方米和352平方米的大平层，商住公寓10梯20户，面积从69平方米至105平方米不等。
此外，早在2017年武汉君悦房地产开发有限公司就将旗下蔡甸区一幅地块转让给了泰禾集团。根据泰禾集团公告，公司及全资子公司武汉泰禾房地产开发集团有限公司（以下简称“武汉泰禾”）与武汉君悦房地产开发有限公司（以下简称“武汉君悦地产”）、武汉君悦尚品置业有限公司（以下简称“尚品置业”）、武汉亢龙太子签署了《武汉君悦花园项目合作协议》， 以尚品置业股东全部权益评估值人民币35474.63万元为依据，武汉泰禾以人民币34930.74万元受让尚品置业98.60%股权以及蔡国用（2013）第 7522 号地块全部土地使用权及其开发权益。同时，武汉泰禾需代尚品置业偿还欠武汉亢龙太子债务69.26万元。
据了解，尚品置业为武汉君悦地产全资子公司，持有武汉市蔡甸区大集街张家渡村、田家堡村和蔡甸街马鞍村两幅地块。张家渡村、田家堡村地块占地面积77181平方米，土地用途为商业、居住用地，其中住宅建筑面积69095.37平方米，商铺建筑面积为4410.34平方米；马鞍村地块土地用途为绿化、旅游度假。
此前，公司多个项目开发进度不及预期。例如，太子汉府早在去年就传出开盘的消息，不过项目目前已处于停工状态。同时，亢龙太子花园酒店二期1～43层在建工程已办理抵押，太子汉府能否如期开盘尽快实现资金回流还是未知数。
目前太子汉府营销中心尚在正常开放中，图为项目沙盘。摄影 本报 张家振
对于项目建设缓慢的原因，武汉亢龙太子方面在上述报告中表示，主要是因为项目固定资产投资规模较大，且遇到民营企业融资难、融资贵的金融环境挤压。“在花园酒店二期建设迟缓的情况下，为保持企业信誉，维持资金链运转，公司挤出餐饮经营产生的净现金流量用于项目建设和偿还银行本息，导致餐饮经营所需的流动资金严重不足。”武汉亢龙太子方面表示。
（编辑：石英婧 校对：颜京宁）
