广州「天目里」！化妆品产业新地标来了...(來瞭地標總部)
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「天目里」是杭州目前最火的商业综合体，刷爆朋友圈和小红书的杭州新地标，位于杭州西溪湿地附近，是一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、设计师品牌买手店集个性商业于一体的综合性艺术园区，还是一个不能被完全定义的多元空间。
天目里的本质是一个办公园区，但经过创新的规划设计后，成为一个艺术商业旅游空间，杭州的艺术文化地标，甚至成为了一个城市“微度假”目的地。
广州版「天目里」——中国美都化妆品总部集聚区（以下简称美都总部中心）
位于广东花都湖国家湿地公园旁，一期由20幢六层高的“一企一栋一花园”独栋总部和5幢高层写字楼构成。
在这里，你既能看到珠江新城CBD的影子，又能感觉到4.0版产业园的基因，还能体验到时尚有品位的社区生活，所以这里，也是一个不能完全被定义的多元空间。
Part 01
建筑设计 四大知名建筑设计事务所联名之作
美都总部中心（一期)的四大设计团队，几乎是建筑设计界的顶流。
一期在约11万平方米的总建筑面积上，由源自美国哈佛的GWP（代表作有三七互娱全球总部大厦、泰国苏梅岛蝴蝶山庄、天津TOD枢纽综合体、深圳红树林博物馆等知名建筑）、广州RBS（代表作有广州东塔和西塔、深圳京基金融中心、天津117大厦、上海环球金融中心等超高层建筑）、深圳CUBE（知名甲级建筑设计事务所，在德国阿尔滕堡、加拿大多伦多等国家设有分公司）、杭州MSH（英国AndrewMartin国际室内设计大奖、IFI卓越设计大奖、美国MUSE设计金奖、C-IDEA设计等国际大奖获得者）等联手打造的25幢建筑，围合成“城市客厅”。
美都总部中心（一期）整体布局采取“围合、院落、组团”的设计策略，错落有致的建筑体量，混合的业态功能布置，不同尺度的生态街区和休憩空间，灵活便捷的行走动线，共同形成景致丰富的“微型城市”、亲和友好的街区型办公空间。
Part 02
庭院景观 三步一景的开放式花园总部
“每天在花园中上班，我们觉得这才叫享受工作。”
美都总部中心的景观以“时尚产业，年轻活力”为主题，打造“中轴+组团+庭院”层层递进的多重景观带。
从屋顶花园、露台花园到地面广场树阵景观、围合庭院等，构筑了这个立体、有温度、深呼吸的绿色生态花园总部。
值得一提的是，由源自美国哈佛GWP团队为美都总部中心精心设计的园林景观，去年荣膺全球创意设计领域最具国际影响力的奖项——“2021 MUSE 设计奖（美国）”的最高奖项“铂金奖”。
这就是广州的「天目里」，一个美妆时尚产业的总部园区，绿洲般的“城市客厅”。
来这游园将成为很多人的日常：来了不想走，走了还想来。
Part 03
企业总部 创意无限的办公空间
美都总部中心（一期)的室内设计，由杭州知名设计公司MSH操刀。
颠覆空间的传统定义，MSH提出“每一寸空间都是时尚秀场”的设计理念，以“简”与“净”为整体风格，以中国美都的logo曲线为元素，不过分雕琢与修饰，没有太多华丽与色彩，用纯粹的设计带来感官的震撼。
大开大合的空间设计，带来了更强的呼吸感，以及视觉上的通透，不仅满足了90后等年轻时尚群体对办公环境的需求，更融入了美都总部中心运营团队对产业空间的理解和发展愿景的表达。
例如总部中心将简约之风发挥到极致。全落地窗的设计，让空间为之豁然开朗，园中景物如画卷般展开，人与自然也就有了更多的交流。
“更时尚，更科技，更有趣、更流线”，所有空间充满了轻盈感，通透而开阔，整体设计看似“极简”，却是从内到外的“细节控”，简洁而不简单。一个简单的例子：美都总部中心的公共卫生间，会惊艳到让很多人愿意拍照晒朋友圈！
在这上班不只是工作，也是一种享受。
Part 04
商业空间 有调性有层次
针对商业及生活配套等业态，美都总部中心设置了「有调性，有层次」的门槛，同时复合了办公、休闲、会议、健身、餐饮等功能，提前规划和设计了各业态空间的风格方案（可提供给入驻品牌参考或直接引用），除了吸引更多优质品牌入驻，同时也保证了美都总部中心（一期）的地标性格调。
未来美都总部中心将吸引各类有格调的商家、设计师、买手店和独立品牌等入驻，集成独此一家的特性，打造最具时尚和艺术热情的时尚集合体，呈现出与普通商业街的迥然不同。
当然，除了有格调的品牌，美都总部中心也将“有层次”的引进包括超市、美食咖啡、发型设计、健身房等社区业态，满足办公一族日常生活所需。
Part 05
打卡地标 网红式“微度假”目的地
疫情常态化后，短途旅行成为大多数城市人的选择。美都总部中心将打造成为一个网红式的“微度假目的地”的城市样本。
从地理位置上来看，它毗邻广东花都湖国家湿地公园，享有城市湖山的区位。交通方面，距离广州市中心直线二十公里左右，地铁18号快线凤凰南路站（在建）30分钟就可以到市中心；左手高铁广州北站，右手广州白云国际机场，十来分钟左右就能抵达两大全国＆全球的流量平台，大湾区独一份的交通枢纽“黄金”区位。
从业态内容上来看，美都总部中心主打美妆时尚+直播电商产业，协同“吃住行游购娱”旅游六要素，与周边度假目的地形成明显的差异化。
从目标客群而言，美都总部中心未来的话题度会足够多，无论是建筑，还是各种品牌店，以及丰富的日常运营内容，将对都市人群形成巨大吸引力，尤其是追逐潮流的Z时代人群。
Part 06
运营体系 多维度产业生态平台
其实园区的运营，是最核心的部分。
如果说园区建筑、园林景观和室内装修风格等属于硬件，那么园区的运营则是最核心的“软件”部分。就如一台高配置电脑，需要最匹配的软件，才能将性能发挥到最佳水平。
区别于目前现有写字楼或产业园的运营，美都总部中心将多种业态糅合成美都特色的生态运营体系，打造“研-产-销-展”等多维度产业生态平台，这也会是美都总部中心的“护城河”，这部分将在后续的文章中介绍。
— 未完待续 —
美都总部中心包含了太多内容，可以是空间环境优美的“城市客厅”，可以是专业度极高的产业生态平台，可以是极具想象空间的办公园区，可以是引领都市生活的微度假目的地……
它究竟是什么？
很难用一句话去定义。
如果非要下一个定义的话，不如暂且称其为“新概念综合体”，因为这里更像是一个研究时尚生活与新消费主义的发生地。
