一周热盘TOP10：恒大再夺榜首 市区七新盘霸屏势头强劲(建面新盤戶型)
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在上周热点楼盘TOP10榜单中，市区新盘占据七席位置，西海岸、城阳各有一盘登榜。
2020市区新盘选择多 房企：大步快跑追进度 购房者：置业需求更挑剔
今年市区新盘的集中上市拉回了不少购房者的目光。在2020年接下来的时间里，无论市南市北，还是李沧崂山都将有新盘面市，且房源类型十分丰富，这对于“市区情节”的购房者来说无疑是喜闻乐见的。
当下，购房者因为疫情或者实际需要，被压抑的买房换房需求在陆续释放，房企也通过精装变毛坯、调整产品形态增加舒适度、提供更符合当下购房者居住的户型等方式迎合置业者。
网友：@越来越好
意向购房区域：崂山区、市北区
购房预算：350-450万
“今年市北和崂山大量的新盘让我的选择空间增加了不少，现在市面上的新盘几乎我都去实地看过，现在已经在浮山后的一个楼盘验了资，坐等开盘。”
虽然作为实力改善一族，选择空间也有所增加，但网友@越来越好的买房之路并没有别人想象中的那么轻松。
“听起来我的买房资金相对宽裕，可是我的要求也比较多，比如喜欢安静，临路的房子不会考虑、房子最好是一梯一户私密性好一些、离父母家近、周边生活方便、小区容积率低一些……等等，想尽可能的满足自己的居住需求，所以选房时也很纠结。毕竟没有十全十美的房子，如果有，这样的房子，价格也已经超出了我的预算。”
网友：@W先生的Z小姐
意向购房区域：李沧区
购房预算：250万左右
上周末，在东李一家即将开盘的项目，刚刚走完验资流程的Z小姐与置业顾问在讨论自己心仪的楼层与户型。“李沧是目前最适合我的区域，而且今年李沧有不少新盘，让我能够货比三家。最近李沧刚出的新盘佳源双子星城户型做的很不错，还紧邻地铁口，如果这里买不到合适的（房子），我会去那个楼盘看看。”
值得一提的是，在上周登榜的热点楼盘TOP10榜单中，除亮相不久的纯新盘外，崂山区地铁现房恩马墅院、夏庄版块首付25万的刚需盘磊鑫河畔阳光以及位于生活气息浓郁的老四方楼盘——海信湖岛世家二期等楼盘也悉数登榜，购房者对于现房、低首付等类型楼盘的需求不减。
一周热点楼盘TOP10详细动态（5.31-6.6）
特色：恒大品牌、万亩大盘、低价
咨询电话：400-810-0532转8458
恒大丁字湾世纪文化城落址丁字湾，是2020年恒大打造的万亩文旅大盘。
在“开盘必特价，特价必超值”的销售策略下，恒大丁字湾世纪文化城打出了装修住宅3880元/㎡起，更可10%首付分期，价格优势十分明显。
恒大丁字湾世纪文化城园区效果图
目前，恒大瞰景新品认筹已经开启，参与认筹可享受开盘85折优惠，惠后装修高层均价4500-5500元/㎡，花园洋房均价5500-6500元/㎡，灵动空间均价4500-6300元/㎡。其中高层与洋房均为装修交付，高层建面约58-118㎡，洋房建面约120-190㎡，灵动空间建面38-83㎡，价格可谓十分美丽。
特色：李沧地铁口纯新盘、89-126㎡户型亮点多
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自今年3月18日和3月27日分批次拿地，到项目规划公布再到5月底户型亮相，前后仅一个多月的时间，佳源双子星城已经在城市展厅与岛城购房者见面，入市速度十分迅速。
佳源双子星城效果图
纵观当前李沧楼市，虽然在售新盘不少，但可售房源数量却已寥寥可数，购房者的选择空间并不宽裕，佳源双子星城的亮相无疑为市场注入新鲜血液。
此外，佳源双子星城紧邻地铁7号线南岭站、89-126㎡的套三套四户型加入双阳台/大尺度横厅等元素、高楼层住户可远眺西侧胶州湾景观……诸多亮点撩拨着购房者的购买欲，项目关注度自然居高不下。
佳源双子星城89㎡三室两厅一卫户型图
佳源双子星城126㎡四室两厅两卫户型图
（以上户型为示意图，最终户型以实际交付为准）
特色：浮山后纯新盘、改善叠院
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华新园东宸府位于浮山后版块，项目周边生活配套成熟，交通出行便利，且为购房者提供了低密度、大户型的改善叠院，这与周边拥挤的高层或没有电梯的多层形成鲜明对比，安家于此可以享受更舒适的居住环境，这对准备在市区内改善的购房者有不小的吸引力。
华新园东宸府效果图
华新园东宸府位于辽阳东路以北，劲松七路以西，总占地约3.26万方，高层户型109-143㎡，叠院约170㎡，预计今年7月开盘。
特色：绿城出品、东李纯新盘
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作为深耕东李十余年的大盘，绿城品牌已成为品质的代名词，2019年绿城理想之城仅靠海棠南北区项目就斩获了30亿，其中老业主回购占据相当大比例。
绿城锦棠东临金水河公园
绿城锦棠地块共三栋19-22层高层，户型为建面约115-145㎡套三套四，计划6月下旬开盘，预计均价23000-24000元/㎡，毛坯交付。
特色：崂山地铁口装修现房
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恩马墅院位于崂山区李宅路，周边群山环绕，近邻高尔夫球场，项目南门50米处即是地铁4号线李宅路站。目前恩马墅院已实景呈现，剩余部分172㎡三室两厅两卫户型与225㎡四室两厅三卫户型,均价36000元/㎡，装修交付。
恩马墅院现房发售
特色：西海岸纯新盘,叠拼别墅，改善
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佳源海玥府位于西海岸朝阳山路与烟台前路交汇处东，项目计划2020年9月份开盘，项目整体规划5栋电梯洋房、29栋叠拼，产品建面约155-236㎡臻品叠拼、建面约119-143㎡电梯洋房。
特色：李沧洋房,准现房,临李村公园
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广润熙悦小区仅规划有2栋8-9层电梯洋房及3栋5层花园洋房，其中，电梯洋房包含建面约100-148㎡套三、套四户型，花园洋房包含建面约129-132㎡套三户型，均为毛坯交付。
目前广润熙悦工程建设现场发现，项目部分楼座正陆续封顶，预计明年8月31日前即可交付，楼座分布、楼间距大小实地可见，购房者选房更加放心。
广润熙悦沙盘实景图
特色：城阳夏庄,现房,低总价，低首付
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夏庄版块磊鑫河畔阳光目前为现房销售，项目11号楼户型建面约98㎡、109㎡小高层房源，均价13800元/㎡；19号楼建面约80㎡套二、90㎡小套三、97㎡套三高层，均价12500元/㎡；26号楼建面约98-108㎡套三洋房，起价14000元/㎡。
磊鑫河畔阳光建面约109㎡三居样板间实景
为助力购房者轻松安家岛城，磊鑫河畔阳光特联合青岛网推出专属特价房源，一口价100万/套起，首付25万起即可轻松入手，置业门槛低。
特色：新都心纯新盘,毛坯
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新都心纯新盘青特星城共规划7栋高层住宅、1栋公寓及商业产品，绿化率达35%。其中，高层住宅共667户，户型建面约113-142㎡，单价约27500元/㎡。值得一提的是，青特星城社区自带泳池，目前项目户型已发布。
青特星城A户型113㎡三室两厅两卫
青特星城B户型119㎡三室两厅两卫
青特星城C户型142㎡三室两厅两卫
特色：老四方,海信品牌,装修公寓
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海信湖岛世家二期住宅目前剩余110㎡、128㎡户型，均价24000元/㎡带装修交付，计划6月份推出装修公寓，具体价格尚未公布。
