厕所摇身一变成美容院？长沙湘江豪庭小区公厕被占……物业：厕所太臭_租给美容院用用(美容院廁所被占)

最近，长沙开福区湘江豪庭小区的业主反映，小区原本规划为公共卫生间的一片区域，几年来一直被物业公司以商铺方式对外出租，侵害了业主的公共利益。
1月19日上午，十多名业主聚集在一起，希望找到物业方讨说法。

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小区北门架空层 墙面被业主砸出洞

公厕被占成美容院 业主内急跑不赢

业主们告诉，被砸的这面墙的另一侧原本是他们小区规划的“公共卫生间”，但多年以来一直被物业方以商铺对外出租。
因为多次协商无果，部分情绪激动的业主才以“砸墙”的方式进行抗议。

赶到了湘江豪庭小区北门旁的架空层，东侧的这面墙已经被业主砸出了一个约一平方米的洞，透过这个洞，可以看到墙的另一侧，业主们所说的“公共区域”里，一家美容院正在此经营。

在现场，业主向提供了湘江豪庭小区的规划图。

业主们告诉，这片区域位于小区的北门旁，是整个小区为数不多的步行进出地下车库的通道。
将这一公共卫生间占用，对业主们的生活产生了影响。

从2017年开始，业主们发现这一情况后，多次与物业公司进行协商，要求复原“公共卫生间”。
但直到现在，这里依然被用作商铺在对外经营。

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原厕所老是飘出异味 物业无奈锁门

恰逢美容院求租 空着不如租出去

根据《物权法》的相关规定，湘江豪庭物业的行为已经侵犯了全体业主的利益。
那么，业主们反映的问题为何迟迟未能解决？

为了避免矛盾激化，长沙芙蓉北路派出所的民警赶到现场，制止了业主们的“砸墙”行为，并找到物业展开协调工作。
为了进一步了解情况，随后来到了墙的另一侧，正在营业的这家美容院。

业主：有44个平方，靠西面这个墙是4米，靠东面的墙有7米，根据图纸，这后面这片区域应该全都是业主的。

店内的一名工作人员告诉，他们的租赁合同是与湘江豪庭小区的物业公司签订的，合同将在今年3月到期。

为了协商解决此事，和业主随后来到了湘江豪庭小区的物业办公室。

：为什么改成商铺了呢？

物业相关负责人 吕先生：因为这个卫生间在进出口的地方，通风情况不是很好，老是会飘出来异味，所以后来就锁了没使用。
后来有个铺面就说空着也是空着，就提出要使用，就让他们使用了。

物业方表示，去年由街道、社区出面，小区业主代表与物业曾就此问题展开过多次协商，但由于商铺的租约尚未到期，物业方提出的建议是待商铺合同到期后再将公共卫生间复原。

考虑到业主急于复原公共卫生间，物业方将再次与商户进行沟通，在近期完成公共区域复原工作。

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编辑 | 虾妹 剪辑 | 木武

校正 | 塌塌 审核 | 东耳

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