珠机城际串联大湾区西部门户 平沙九号广场打造“宜居后花园”(高欄大橋發展)

黄茅海大桥还将正式打开珠海与大湾区西部城市的通路，届时，珠江西岸“一小时生活圈”就将形成。
海港、空港双港协同，珠海将更好地发挥大湾区西部门户的作用，让港珠澳大桥为大湾区的发展带来持久的强劲动力。

　一桥双港 四通八达

近日，广州地铁集团有限公司的一则招聘信息火了：招聘珠机城际铁路(拱北-横琴)的动车司机，这说明珠机城际铁路(拱北-横琴)的运营启动在即。
去年的12月19日，珠机城轨一期全线贯通，施工方负责人向媒体透露称，力争今年下半年具备静态验收条件。
珠机城际铁路二期工程是(横琴—珠海机场段)。
城轨一响，黄金万两，可以预见，该段建成通车后，珠海西区将进入发展的快车道。

这厢城际交通利好正惹万人空巷疯传，那厢黄茅海大桥又将成为撬动珠海发展的一根杠杆。
由广东省规划建设黄茅海大桥，计划2020年开工建设，将通过港珠澳大桥西延线(洪鹤大桥和鹤洲至高栏港高速公路)与黄茅海大桥对接，形成一条对接香港、贯穿珠海、直通江门、辐射粤西的大通道。
国家级经济技术开发区——高栏港经济区正对着黄茅海大桥，它不再是珠海最西南的末梢区域，而将站上新的高度，是深化港珠澳大桥承接粤西交通的重要交通枢纽。

珠海机场到高栏港腹地平沙仅需要15分钟的车程，高速路与港珠澳大桥畅通无阻，城际轨道交通将机场—横琴—拱北无缝对接，珠海将形成的“一桥双港”的交通枢纽体系，可充分“做好港珠澳大桥文章”。
未来，珠海西区与港珠澳大桥西延线、广珠城轨延长线、广佛江珠城轨、金海大桥、香海大桥等区域交通大动脉密切配合，构建互联互通的立体交通网络。

除交通大动脉，高栏港区的交通“毛细血管”也在逐步显现。
其核心腹地平沙起步区路网格局基本形成，总长约25公里的16条市政道路已有8条完工投入使用。
媒体发布的信息显示，平沙建设已累计完成投资超过30亿元，2019年计划完成投资约8亿元。
一座交通便捷的新兴之城正在崛起。

　“影视文化小镇” 宜业宜居宜游

在这些利好到来之前，平沙的建设已初见雏形。
2017年8月29日，广东省发改委批准平沙镇入选为广东省首批30个特色小镇，是珠海唯一上榜小镇，也是全省范围内唯一一个影视文化小镇。

80年代著名的电影《甜蜜的事业》就曾在平沙取景拍摄，其主要拍摄地点平沙糖厂已告别生产任务，投入上亿元改造成4个现代化的摄影棚，成为珠海平沙文化创意产业园的一部分。
在此可完成场地、道具、拍摄到后期制作等影视创作流程，是国内第一家实现“一条龙”工业化制作的影视基地，也是华南地区最大的多功能摄影棚群。

影视制作、影视营销发行、影视旅游和创意设计四大板块将构成平沙影视文化小镇的主要产业，至2020年，小镇将实现产业总产值110亿元，形成“‘产城人文旅’相融合，建成既具有影视产业的核心功能，又兼顾旅游文化体验和生活配套的国际影视文化创作基地和贸易交流平台。
”有业内人士认为，随着港珠澳大桥的开通，珠海与香港的联系更加紧密，平沙可对接香港颇具竞争力的影视资源，发展成为国内文化产品跟国际形成对接的重要窗口。

“影视产业是发展特色，最终还要落实到与城市发展的深度融合上来。
”平沙镇产业统筹发展办公室主任向宇曾对媒体表示，通过在城市空间、城市小品上融入影视元素，小镇将打造吸引影视创意人才聚集的宜创、宜业、宜居、宜游环境，营造影视元素串联下“三生共赢”的影视特色小镇格局。
事实上，政府已花大力气推进平沙影视文化小镇的建设，例如推进平塘河一江两岸工程和基础设施完善工程，至2020年就将实现投资56.95亿元。

“宜居、宜游”，在平沙影视文化小镇的建设中，十分注重生态化发展，尊重原有的地形地貌，切实保护当地的原生态，契合《广东珠海西部生态新区发展总体规划》及《粤港澳大湾区发展规划纲要》中“推进生态文明建设”的要求。

这一理念，与格力地产“建筑城市 健康生活”的企业精神不谋而合。
作为珠海城市运营商，格力地产抢先布局高栏港，落子平沙，继标杆楼盘平沙九号之后，再于今年推出了占地6.4万㎡的优质人居大盘——平沙九号广场，其建筑现代简约，与自然共融，以“编织”为理念，将景观融入整体空间布局，建筑与现代的人居环境融为一体，创造出自然与人居相织相交的多彩生活。

在平沙九号广场，为业主准备了完备的生活配套，例如全龄关怀运动空间，根据不同年龄段作运动功能的区分，并按照不同年龄段的行为习惯做活动设计，配备了儿童游戏区、青年活动健身场地、老人活动场地等，让业主形成良好的运动氛围和享受最佳的运动社区。

在业主关心的教育问题上，平沙九号广场周边可享实验小学(省一级)、华丰小学、珠海一中平沙校区、平沙一中、第一中心幼儿园、第二中心幼儿园等覆盖全学龄的优质学区;医疗方面，有珠海市第五人民医院为业主的健康保驾护航;银行、市场、商业配套一应俱全。
普通社区无法近距离享受到的高端休闲场所，在平沙九号广场也极尽便利，业主可近距离游玩骑马场、温泉村、休闲农庄等。

地处高栏港区的核心腹地，平沙南接海洋装备制造区北区，北邻富山工业区，是高栏港区实施港产城一体化发展的主阵地，承担着高栏港区中高端综合配套生活服务、推动西部地区城镇化、促进城市功能转型与重构、生态环境优化的重要使命。
显然，平沙成为港区菁英的“宜居后花园”指日可待。

　世界大港 梦里家园

高栏港是珠江西岸唯一一个天然的深水港，有着得天独厚的港口优势，经过短短几年的发展，年吞吐量高达1.5亿吨，是香港的一半。
为了发展高栏港区，政府投资了1800亿元，可与横琴自贸区比肩。
高栏港经济区承担着重任——要打造成为世界级船舶和海洋工程装备制造基地、国家级的清洁能源基地，国家级的化工及新材料基地，区域性港口物流中心，中国休闲旅游度假中心以及现代港口物流中心。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》要求，大力发展海洋经济，构建具有国际竞争力的现代产业体系。
近年来，高栏港的港口经济产业发展迅速，2017年货物吞吐量突破1亿吨，较2016年上升13位，全球排名73位，2018年上半年货物吞吐量增长6.3%。
政策当前，高栏港更可趁势而为。

据统计，在35个国际化城市中，有30个是因为港口而发展起来的(如纽约，横滨，香港)，经济指标全球前十名的城市几乎都是港口城市。
高栏港的未来也被李嘉诚所看好，他麾下的长江实业选择进驻高栏港，众多世界五百强企业也纷纷落户，比如BP、壳牌、中石油等。

产业的发展必将带来人口的增长和城市的发展。
平沙将围绕“滨海城市、温泉之乡、梦里家园”的建设要求，将成为一座宜居、宜业、宜游的现代化新城。
其规划总人口约25万人，目前人口尚有约十万的增长空间。

“平沙地段前景乐观，房价仍是洼地。
”，高栏港经济区已经吸引了大批世界500强进驻，随着配套的发展和政策利好，会有更多的大型企业进驻，而作为高栏港的“宜居后花园”，平沙是他们毫无疑问的选择。