定了！小娄巷片区这样改造！(片區改造定瞭)

“同步有20多台设备、200多人在场施工，预计11月底房修部分就会告一段落，年底基本完成改造提升工程。
”该片区施工负责人告诉禧宝。

眼下，中心城区范围内的小娄巷片区、东西映山河片区、新开河片区、风光里片区等连片改造全面启动。
这些片区大多毗邻历史文化街区、人文景区，与以往不同的是，梁溪区也在改变老旧小区改造的固有模式，以打造城市文化生活社区为目标，让这些传统、现代兼容的片区，展现浓厚的城市文化气息，使其成为老城厢古今融合的生活样本。

小娄巷片区周边有东林书院、阿炳故居、秦邦宪故居等3处全国重点文物保护单位，多处省、市级文物保护单位，历史文化底蕴深厚。

随着历史文化街区的保护发展以及无锡市“百宅百院”活化利用工程的推进，小娄巷、东林书院等一批文保单位都得到了整体维护和功能提升，成为了亮丽的城市人文地标。
但其周边的老旧小区，不管是“颜值”还是内涵，都显得与近在咫尺、光彩亮丽的街区和景点有些格格不入。

“盼了很久，希望这次改造能够彻底改善我们小区的环境。
”家住小娄巷横街小区的刘阿姨告诉禧宝，她在这里住了四十多年，她和邻居们每天都会沿着弄堂，在小娄巷、东林书院以及东林广场等地遛弯。

正如大家的期待，在公示的设计方案中，小区间的围墙将被拆除，透绿透景、见缝插绿，小广场、廊架、书屋等都将得到提升，通过细节的点缀，实现街区与居民区的连接，呈现社区即景区、景区在城中的氛围。

由于特殊的地理位置

历史文化街区及景区周边的小区

更是展现城市风貌

和城市文明程度的一扇窗

“留住历史，传承文化，提升中心城区的生活方式，实现历史文化街区的民生改善和活力复兴，是打造城市文化生活社区的初衷。
”梁溪区住建局相关负责人介绍，在片区改造中，开辟了“烟火百态”“书香人文”两条文旅游览动线，打造集居民生活、游客体验、风貌展示于一体的完整社区生活圈。

城市文化社区的打造

“文化”是关键词

在着手拟定小娄巷片区的老旧小区提升改造方案时，设计团队注重从文化角度，找到小区与历史文化街区的结合点，尝试实现二者功能、环境的统一。

“该片区的改造提升主题定名为‘小娄展卷，寻味烟火’，主要是把小娄巷深厚的历史文化底蕴和名人资源，融入到社区中，成为市民、游客阅读城市的一部分内容。
”小娄巷片区老旧小区改造设计负责人祝悦告诉禧宝，顾家弄、苏家弄、田基浜、小娄巷、小娄巷横街等背街小巷也会同步进行改造提升，设置中式元素的灯具、花坛、景观小品，引入粉墙黛瓦的江南美学理念，彰显文化特色。

为了凸显文化内涵及片区的整体性，对细节的关注和把握渗透到片区改造的方方面面。

“未来改造完成后，从空中鸟瞰，就能发现，几个小区的整体风貌、颜色搭配与小娄巷历史文化街区高度一致。
”崇安寺街道住建局副局长赵星告诉禧宝，针对最困扰居民的屋顶漏水问题，在这次改造中，会将平屋顶改成坡屋顶，与一般的平改坡不同的是，屋顶的设计也会采用江南建筑的山墙元素。

此外，这次改造还将全面更新消防安全系统、设置统一的模块化污水立管、运行片区数字孪生平台、增加人行专用通道、添设平台座椅、打造“嬉戏角落”“小状元舞台”“邻里客厅”等微空间……打造全龄友好便利的生活空间。

小娄巷崇安寺三期片区改造之数字孪生可视化管理平台

据了解，小娄巷片区等“龟背壳”内的片区改造，还将利用原有资产，以党建为引领，打造涵盖托幼服务、青少年活动、创客空间、老年人日间照料、助餐中心、残疾人康复训练、社区图书馆、全龄活动等多功能的党群社区活动中心。
此外，片区中背街小巷的社区管理用房、沿街商铺等的风貌也将得到统一提升。

全龄友好设施提升优化

助餐中心

社区活动中心

田基浜西区小游园

通过改造，补齐老旧小区的服务设施短板，完善15分钟生活圈配套，同时，实现居民小区与小娄巷历史文化街区和规划建设中的崇安寺三期项目的连通，助推商住片区融合发展，让城市功能更加完善，让人居环境更加美好。

小娄巷崇安寺三期片区改造项目

（改造前鸟瞰图）

（改造后效果图）

从重塑城市风貌

到提升城区品质

再到营造浓厚城市文化氛围

让老城厢更有活力、更显文气、更加宜居

对于文旅资源丰富而集中的梁溪区而言，在推动城市更新和城区高质量发展的过程中，理念也在不断进阶。

根据《梁溪区老城厢复兴发展实施意见（2023-2025）》，梁溪正加快建设年轻态、国际范的创新城区、品质城区、幸福城区，加快推进一城五片区的连片更新，精心雕琢“龟背壳”核心区，高质量打造崇安寺三期、小娄巷二期等城市原点项目，围绕全人群、全生命周期、全生活场景进行城市规划、建设和更新，让人们在梁溪，既能触摸历史，又能感知未来，更能充分享受当下的美好生活。