广州优托邦奥体店(奧體商業版塊)
admin
优托邦奥体店的订约建筑面积达279，480平方米，拥有2，608个停车位。优托邦奥体店的主要租户有天河城百货、欧尚超市、大地电影院及苏宁电器。此外，我们亦在优托邦奥体店内划分数个主题商业区，各自代表不同主题特征的消费品及服务。主要主题区包括(i)家居用品专区的美居生活（包括好莱客、科勒及TOTO等品牌的零售店）、(ii)儿童零售及教育服务专区的童年时光（包括小Q亲子乐园及飞翔家等品牌的零售店）、(iii)运动产品零售及运动场馆专区的活力基地（包括一家迪卡侬运动超市）及(iv)娱乐体验专区的家年华。此外，我们提供餐饮、spa及商业展会服务，以满足客户需求及提升优托邦奥体店提供配套服务的能力。为最大化利用商业空间及提升商业吸引力，我们拥有多项休闲设施，包括一个户外儿童游乐场、室内溜冰场、室外攀岩场馆、足球场及篮球场。
配套设施版块构成：购物娱乐版块由零售百货、电器、超市、休闲娱乐等业态组成，经营面积99453.12m2，占比：37.7%，规划有：天河城折扣店、苏宁电器、西蒙百货、大地影院、游戏厅、KIV、美容SPA、欧尚超市、男士精品街、文化廊等；
家居版块以“美居新生活”为主力店，规划有：家私、建材、家品，经营面积72205 m2，占比：27.37%，美食版块分为特色饮食街（中央大街）、美食广场（三楼）和休闲娱乐（分布在场内）三大部分，强调休闲设施、景观，休闲娱乐的不夜城。
现有：蒙古美食、尚北、味食尚、湘觉味、臻品、港得茶餐厅、宾达咖啡、东园酒楼、肯德基、必胜客及美食广场等，经营面积66138m2，占比：25.27%；体育版块在现有迪卡侬作为主力店的基础上，增加体育品牌旗舰店、专卖店及户外运动体验区，经营面积：10938.33㎡，占比：4.05%；儿童版块以小Q儿童城为主力店，内设有教育、娱乐、零售、餐饮等功能区，并拥有1万平方米的户外大型游乐场，以“寓教于乐”带来消费，经营面积：25525.49㎡，占比：5.61%。
广园快速路、地铁4号线、B29、60、547、448、403等公交线路轻松直达。
开发商属性及简介广州市高德投资有限公司
优托邦是一个成立于香港，面向全国发展的大型商业品牌。以“创造无限、分享欢乐”为经营理念，倡导“欢乐商业”的品牌主张，主要专注于商场、写字楼等商业资产的营运管理，现正运营优托邦奥体旗舰店、优托邦珠江新城店、优托邦长兴店、优托邦科学城店、高志大厦、高盛大厦等商业物业，其管理规模近100万平方米。
优托邦拥有近18年的商业地产开发、建设、招商、运营全链条商业地产管理经验，拥有一整套完整的物业、营运、营销三大体系的管理系统，能为业主、租户带来全方位的、高品质的商业管理服务。
