小型美容院如何选址既能节约成本_又有源源不断的客流呢？(美容院選址又有)

接下来就开始说说在老街道或普通住宅区开小型美容院应该如何选址。

“只要我店铺的商圈里人流量大，生意就肯定好。
”真的是这样吗？人流量成了老板们选址的唯一标准。
其实这并不对，人流是我们参考的一个重要标准。
商圈内目标顾客群的数量才是我们选址最核心的数据，了解什么是商圈可以点击此链接“选址”。

我有个朋友在广州一个城中村开了家低端美容院，每天上下班时间人流量特别大，但自从开业就一直亏损了一年多。
后来经过调研发现，一方面虽然里面也有很多白领，但是很少有注重生活品质去了解美容，另一方面有些顾客更愿意去些私密性环境更好的地方。

后来，在我的建议下，这家店才从宣传、活动方案、装修上做了一系列的改良，把内饰装修得干净清爽并且隔隔间，把门头换成玻璃墙，门口铺上瓷砖，然后在法定节假日举办体验活动吸引顾客，生意才有了好转，扭亏为盈。

但是相对来说这种培养顾客的方式也大大增加了投资成本，所以还是在选址上多下点功夫做人流量预估比较好，在做调研中也要了解该片地区的消费水平和需求项目。

2.位置不能太偏僻

这是很多老板会犯的错误，认为我自带客户流量，反正为了节约店租，位置偏点也无所谓，但是却没有考虑到后续发展问题。

先不说人流量的问题，一般像低端小本经营的美容院，引流很大方面要通过美x，xx点评等网络团购app，从网路上引流，而在这些软件，网络评分很重要，客户很容易因为地址过于偏僻，找不到地址等问题影响评分和成交率，平台推荐权重也会减少。

那么有些老板又要说了，我不用网络平台辅助推广，那么有转介绍的时候，新客户也很难找到店铺，特别是做宣传推广活动的时候也很难起到效果，人都是“3.周边环境分析

在选择店铺的时候，因为美容院属于服务行业，首先一定是注意环境不能太喧嚣，即使情况不允许也要做好隔音措施。

留意商铺核心商圈，核心商圈内有没有美发店、摄影店、服装店这种赋有时尚气息的商家，氛围是非常重要的，这样人流量中你的目标客户群体会很多。

相反，如果在类似“二元店”“折扣店”“快餐店”旁开店就会显得很廉价，并且目标客户群体也不多。
在社区中开美容院也要注意有没有同行，他们的项目和特色是否与你冲突，提前做好营销策略准备。

4.社区租房问题

在社区租门面的时候，千万不要做二手房东，尽可能找店面最原始的人签约。
因为很多人为了赚二手钱，将店租了又转租给别人，这样可以从里面赚很多，你不但会拿出更多的钱，而且有关于物业、房权、水电、维修、续约等问题要解决会很麻烦。

特别是在社区环境会有很多二手房东，省钱要从这种方面省对。
一定要注意社区店房东有没有产权，我有位学生开一家美容院在营业执照还没有办下来的时候就和房东签订了合同，然后开始搞装修，做宣传，已经正式营业一段时间了之后，因为没有营业执照被管理部门停业了。

等停业之后老板才知道房子根本没有产权，无法办理执照。
很多老板因为不懂条款，或者是为了图方便，会忽略很多合同细节。
因此，只要是租赁合同，关系到门店的风险都要考虑到。
诸如免租期，租金，付款方式，面积，产权，执照等等。

现在很多项目都处于饱和状态，美容行业迎来黄金发展期，但是再好的前景，也没有人人都成功的道理，做好选址定位是成败与否的关键第一步。
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