提质提档的“长沙模式”_给古城美容_让居民幸福(提檔社區小區)

走进天心区文源街道梅岭社区南园小区，道路干净整洁，郁郁葱葱的古樟树下，健身器材排列有序，还时不时传来几声鸟叫。
这里还有长沙市图书馆首个小区图书分馆，市民可以在浩瀚的知识海洋里开展亲子阅读游戏。
市民张喜斌告诉，自己上世纪90年代入住，刚来的时候散步都没地方去，现在小区活动室干净整洁，小孩子放寒假暑假可以去图书室看书、玩。

小区图书馆

梅岭社区的老旧小区改造只是长沙提质提档计划的一个缩影。
天心区委副书记朱远红表示，全面进行提质的是69个社区，占天心区的90%，其余社区已纳入了城市有机更新和棚户区改造。
近年来，长沙以“因地制宜”为前提的创新机制，“五增六改七配套”的天心经验实现了老旧小区提质提档14个街道全覆盖，“以四个聚焦打造三个岳麓”、雨花区“全民出资、全民出智、全民出力”等模式蓬勃发力，打造了203个示范社区，群众满意率高达92.82%。

改造后的社区

社区提质改造，三分靠建，可究竟如何建呢？长沙结合“一圈两场三道”建设，坚持地上与地下、面子与里子、硬件与软件一起抓，新建社区停车场778个、社区游园471个，新增绿化面积292万平方米。
湖南省社科院经济研究所副所长、研究员邝奕轩表示，提质提档过程中增添了智慧元素，留住城市的烟火气和人情味，同时也成为长沙吸纳人才的助推器。

社区提质改造，七分在管。
下阶段，长沙将健全小区管理各项制度，通过引入专业物业管理企业或实施居民自治管理、准物业管理等方式，逐步建立起社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动协同管理机制，巩固提质提档成果。
同时以城市有机更新为抓手，持续推进城市品质高端化、服务优质化和基层治理多元化。

长沙市提质提档联席会议办公室执行主任王超斌表示，留住长沙记忆的建筑不会搞搭大拆大建，能够改造的将它改造好，确实不行的要拆，不健全的留一部分拆一部分、补一部分，要一改原来大拆大建的做法，在提质提档中保留城市肌理，理清城市发展的脉络，看到城市变迁的轨迹。
”

来源：湖南电台《全省联播》

审稿：刘平、万晓、刘继衡

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