安阳商业观察——彪悍进化的后营(古城商業進化)

安师刚建好的时候，周边基本还都是村落，古城初中的时候和发小骑车去安师打球，一路上炊烟袅袅、鸟语花香的，总有一种去乡下郊游的既视感。

后来高中学业繁忙，没去过安师，到大学时代再去，不禁为安师周边的发展而感叹。

后营美食街 图：古城甲

当时，古城所在大学旁边正在拆迁，基本全部成为废墟，跟地震现场似的，看到后营的繁华，有吃的、有喝的、有穿的、有用的、有玩的、有住的，不禁有些眼气。

现如今，又过了七八年，古城虽回到安阳工作，但由于距离、年纪、代沟等原因，去后营的次数也越来越少了。

之前去能装学生，现在却老是被认作学生家长，只能长叹这几年被岁月这把“杀猪刀”和这包“猪饲料”的摧残得够呛。

今天这一话本是《安阳商业观察》系列，却具有显著的《古城聊古城》的特点，那是因为一谈到岁月和青春，总是忍不住想多说几句。

那么言归正传，还是谈谈后营的商业。

安师西门外的丁字路，是后营商业的主力部队，美名扬的后营美食街就是那条东西走向的街道，街道中间是各类风味小吃，两侧则是各类餐馆和饮品。

仅就吃喝来说，后营和北大街基本在同一个级别，在吃方面甚至还能略胜一筹。

在鞋服方面，后营也有不少门店，但基本没有啥知名品牌，多是个人开的小店。
不过这反倒符合市场需求，虽然学生购买欲旺盛，但毕竟没有参加工作，日常买一些物美价廉且设计摩登的服装就可以了。

此外，由于后营要承担大学生和社区居民的日常起居，还会有不少日化、手机维修、快递等社区类商业。

至于出租屋、自习室、小旅馆，算是高校周边的特色业态。

后营是自发形成的商业街区，在初具规模后，又进行了一定的升级改造，它这种结合周边消费群体需求自发调整经营业态的模式，值得广大商业地产人学习，真的不比一些商管公司运作的差。

但是毕竟没有什么统一管理，所以多少还是有些凌乱，背街小巷的卫生环境也一般般，这是在今后能够改进或者再次升级的地方。

对于目前的后营来说，从建议来看，古城着实没有什么好说的，无非是进一步加强卫生环境的提升，毕竟主要消费群体的大学生，要保护好祖国的花朵。

安师共享电动车 图：古城甲

在未来，安师南校区建好，如果开一个东门，那么华强新天地很可能在人气上得到较大提升，考虑到安师会进一步扩招，所以对后营的冲击应该没有想象中大。

那么如何能够保护现有成果，并进一步提升知名度和人气儿呢？

安阳师院 图：古城甲

考虑到“未来还未来”，古城天马行空一下，说说自己的看法：

首先要敢想，高标定位，如果能够把后营打造成为安阳的旅游名片，那就更好了，“来安阳，你得去后营看看”。

那么这就需要统一规划了，如独栋建筑的外立面，商铺的门头，专业的管理团队等等。

此外，如果有必要的话，可以考虑拿出一个小片区，拆迁整合一下，建一个1.5万平左右的商业广场，增加影院、KTV、电玩城、品牌主力店等对面积有需求的业态，打造一个全商业的后营。

因为后营紧邻学校，整体立面风格建议走青春明亮的路线，还可以增加校园风格的主题餐厅、主题酒店。

在做好疫情防控、人员登记、安全保卫的前提下，也可考虑和安师合作，让游客们转转安师校园，重返恰同学少年。

后营美食街 图：潘恒

以上，就是我不成熟的想法，有些过于天马行空了，还请大家不要在意，也请各位老师多批评、多指正。

最后，希望安阳的后营能够越来越好！