爱琴海昆明版图不进反退_只剩两个购物中心在广福路“内耗”(公園購物購物中心)

瑞鼎城爱琴海开业盛况（图源：爱琴海官网）

今年4月，上海新汇成海商业管理公司也退出了，股东换成了昆明尊良商业管理公司。
与此同时，瑞鼎城爱琴海购物公园的名字也变了，改成了昆明瑞鼎城悦容汇购物公园，门头、LOGO以及微信公号的名称也都全部替换了。

至此，爱琴海彻底退出了瑞鼎城，昆明的爱琴海商业中心好不容易在去年增加到了3家，今年就又重新缩减为2家，而这两家全部集中在广福路，除了2014年就已开业的昆明第一家爱琴海商业中心——广福路爱琴海购物公园，再就是去年才开业的南悦城爱琴海城市广场。

这两家爱琴海商业中心都在广福路不说，直线距离也只有3公里，对大型购物中心来说，这个距离基本就算是贴身经营、彼此肉搏了。

昆明南悦城爱琴海城市广场

虽然去年开业的南悦城爱琴海城市广场属于爱琴海输出管理和品牌的轻资产商业中心，但规模并不小，体量达到了20万平方米（含停车场），业态上对外宣传走年轻化路线，名字也叫“城市广场”而不是“爱琴海购物公园”，但实际上与其他购物中心的差别并不大，与广福路爱琴海购物公园没有本质区别，竞争是在所难免的。

而且爱琴海城市广场在爱琴海的商业版图中的定位比较奇怪，在爱琴海集团的官网上，爱琴海的自有商业品牌只有3个，分别是“爱琴海购物中心”“城市书香”和“晶海广场”，并没有“城市广场”，只不过爱琴海集团将爱琴海购物公园和爱琴海城市广场都被归类为购物中心，只不过目前爱琴海绝大多数购物中心都叫“购物公园”，只有很少一部分叫“城市广场”。
至于“购物公园”和“城市广场”有什么区别，爱琴海官网没有任何介绍。

瑞鼎城爱琴海购物公园是在2019年开业的，是爱琴海在昆明的第二个购物中心，当时，雄心勃勃的爱琴海在昆明本来有着庞大的扩张计划，除了瑞鼎城之外，还与多个房地产项目签约了至少4个购物中心，但悲催的是，这些签约项目几乎全部烂尾，最后一个都没有开起来。

昆明南悦城爱琴海城市广场去年7月开业（图源：云南省房集团）

瑞鼎城爱琴海购物公园虽然已更名为瑞鼎城悦容汇购物公园，商管公司也换成了本地股东，但悦容汇和爱琴海还是颇有渊源。

公开信息显示，悦容汇品牌由原爱琴海集团总裁张华容创立。
去年初，不再担任爱琴海管理职务的张华容成立了上海悦容汇商业管理公司，推出商业资管品牌“悦容汇”。
去年底，上海悦容汇又在昆明成立了昆明悦容汇商业管理公司。
今年4月，悦容汇与瑞鼎城的开发商昆明尊良房地产公司签约，正式接管原瑞鼎城爱琴海购物公园。

离开爱琴海成立悦容汇的张华容与爱琴海仍深度绑定，前文提到的爱琴海集团持有股份的上海新汇成海商业管理公司，大股东其实就是悦容汇。
上海新汇成海其实还是大理星凯商业管理公司的唯一股东，大理星凯是大理爱琴海购物公园的管理公司。
不仅如此，南悦城爱琴海城市广场背后也有悦容汇。

去年，张华容在接受媒体采访时曾经透露，虽然已经创立悦容汇并担任董事长及CEO，但她作为爱琴海的副董事长仍受托管理几家爱琴海购物公园。
虽然张华容并未透露受托管理的是哪几家，但从公开宣传看，大理爱琴海购物公园、昆明南悦城爱琴海城市广场的管理团队其实都是悦容汇，从瑞鼎城更换商业品牌的轨迹看，不排除未来大理爱琴海和南悦城爱琴海都更名为悦容汇，如果确实如此，未来昆明的爱琴海购物中心将只剩下广福路爱琴海购物公园一根独苗。

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