南昌红谷滩“尚品宅配”拖欠租金近3个月_还对业主说：奉陪你玩(租金奉陪個月)

未经允许不得转载 如删除来源必究

江西省南昌市的易女士在红谷滩的万达金街有一间店铺。
2016年的时候，她将店铺租给了“尚品宅配”公司，作为他们门店的一部分使用。
然而，就在最近，她在考虑今后是否还要把店铺再租给对方。

从易女士提供的租用合同中可以看到，她最近一次与“尚品宅配”续签租用合同是在2019年，其中写明了每次提前预付6个月的租金，先付后用。
易女士说，根据合同，对方应该在去年11月份付给她接下来6个月的房租，但是直到现在，她都没有收到这笔钱。

房东 易女士：他一没有预付租金，第二也没有表达他不再续租，所以他是无偿地在用我的店铺，他没把租金付给我。

易女士曾多次就此事与“尚品宅配”的门店负责人进行协商，但迟迟没有结果。
最近，对方还把她的手机号给“拉黑”了。

2月28号上午，与易女士一起来到了位于红谷滩万达的“尚品宅配”万达广场店了解情况。
与店员沟通的时候，门店的相关负责人给易女士打来了电话。

房东 易女士：你是正常欠我的租金没还给我。

尚品宅配万达广场店相关负责人：如果你只要叫二台（媒体）搞了事，我奉陪你玩。

随后，在的沟通下，门店负责人解释了未缴纳租金的原因。
他表示，去年3月下大雨的时候 ，店里发生了漏雨进水的情况，使得店里造成了一些损失，之后他们因赔偿的事宜与负责店铺的物业协商未果，于是找到了房东易女士协助他们进行协商。

尚品宅配万达广场店相关负责人：她当时承诺，跟我们协商赔偿我们装修款，然后我们找她协商找到现在，就是得不到赔偿。
那我这个损失找谁赔？我就没有交租金给她。

但是法律界人士认为，易女士协助赔偿损失与缴纳租金之间并没有必然联系，门店负责人以此作为不缴纳租金的理由是站不住脚的。

律师 邹志斌：承租人应该按合同的约定，按期足额缴纳租金。
至于承租人所说的由于受到雨水的影响，导致自己承租使用房屋的损失，这个本身并不是出租人的义务，承租人并不能以此为借口要求出租人履行这样的义务，因为出租人并没有这样的义务。

目前，易女士仍在与“尚品宅配”协商当中。