大城已呈 精彩纷呈(桃花源綜合體田園)

历届高安市委、市政府领导班子都有一个“大城梦”。

大城，是高安改革开放的“试验田”；大城，是高安对接南昌的“桥头堡”。

为了圆“大城梦”,高安上下齐心协力，先后引进一大批项目落地大城，推动大城向田园化城镇转型。

如今，省委、省政府打造大南昌都市圈的发展规划正在逐步实施，桃花源、巴夫洛、奥园冠军城等项目品牌效应日渐凸显，大城镇提速发展的天时地利人和已经具备，“大城未呈、未来别来，大城已呈、精彩纷呈”的高安“大城梦”正在变成现实。

一个“转型键”

把大城镇建设成全域性农旅结合、三产联动的田园特色小镇。

转型思路清晰，前景让人动心。

大城镇是高安东大门，处于四县市八乡镇交界枢纽。
距省委、省政府新址仅20公里，距昌北机场40公里，距九江港170公里，沪昆高铁、昌栗高速穿境而过，境内有昌栗高速出入口，距高铁高安站10公里。
320国道横穿东西；省道干大线纵贯南北，交通条件十分便利，区位优势得天独厚。

全镇地势北高南低，属低丘缓坡地貌，是重要的粮、油、猪、禽、蛋、水产和瓜果、大豆、花生等生产基地。
境内自然植被丰富，森林覆盖率达46%，山水田园保护良好，风光秀美、空气清新。

据该镇党委负责人介绍，“大城与生俱来的山水生态资源和乡村元素使大城打造田园城市成为‘有米之炊’，能充分满足现代人对休闲游、体验游、生态游的新需求，发展农业观光、休闲旅游等产业具有非常大的潜力。
大城的重大项目早一日建成群众就能早一日共享发展成果。
”

一个“综合体”

“这里既有城市的配套和城市的文明程度，又有山清水秀的自然环境，再加上非常好的邻里关系和社区文化的培育，生活品质别具特色。
” 巴夫洛田园风情小镇居民梁女士很满意自己的选择。
她认为，巴夫洛本身就是国家4A级旅游景区、省级旅游度假区，景区内的花海机车、跑马场、ATV赛车、水世界、房车营地、蝴蝶谷等文旅配套，有丰富的农旅游乐配套依托，未来的生活很值得期待。

位于大城境内的巴夫洛田园风情小镇，是中国·高安田园综合体项目的三大板块之一。
该综合体项目总投资约30亿元，占地约15平方公里，以“生态高地、农业慧谷”为主题，总体布局为“一谷、一园、一镇”，其中“一谷”为巴夫洛生态谷，涵盖农业生产及科技研发推广、生态休闲旅游、中医康养等项目，是巴夫洛综合体的品牌基础和人气平台；“一园”为巴夫洛农产品电子商务产业园，涵盖特色农产品精深加工、电子商务、中央大厨房、新型农作物烘干、创业孵化等项目，是巴夫洛综合体的产业创新升级支柱和增长极；“一镇”为巴夫洛风情小镇，涵盖旅游综合服务和田园城市节点建设示范，是巴夫洛综合体的服务中心、形象展示窗口，并形成公司与村民利益共同体。

巴夫洛生态谷于2018年10月开始试营业，截至目前，已接待来自全国各地的旅客100多万人次。
高安田园综合体项目在建设中，解决了不少农民和农业方面的实际问题，斥资3.5亿元建了24万平方米安置房来解决500户老百姓的居住问题。
这些安置房符合当地家族居住习惯，每户480多平方米，不仅通水电，还覆盖WIFI网络。
另外，还划出三块地，解决老百姓自给自足的种菜问题，并与400多户签订了劳动合同，为1400多名务工人员提供了就业岗位。

田园综合体的三期工程今年竣工后，每年接待游客人数将达200万人次，年收入将达200亿元，将为农民提供1万个就业岗位。
直接带动区域内12个自然村、1000多村民共同富裕，辐射带动周边29个新型农业主体、265个农业合作社1.5万户农民共同发展。

一个“桃花源”

“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。
阡陌交通，鸡犬相闻。
其中往来种作，男女衣着，悉如外人。
黄发垂髫，并怡然自乐”。

1600年前，江西田园诗派代表陶渊明用一篇《桃花源记》，把现实和理想境界联系起来，通过对桃花源的安宁和乐、自由平等生活的描绘，表达追求美好生活的向往。
“心若云水间，处处桃花源”。
20多年间，蓝城集团共建了近10座桃花源，近60座理想小镇。
如今，这样如同世外桃源般的小镇生活被绿城中国创始人、蓝城集团董事长宋卫平带到了江西，落子高安市大城镇。

蓝城桃花源位于高安·昌西文化产业园内，规划面积约7.31平方公里。
随着南昌城市向西发展和320国道的升级改迁，未来项目将实现与南昌中心城区的无缝对接。

该项目顺应乡村振兴战略，以现代田园城市为发展目标，以食安产业为核心，以复合农业、颐养、健康、教育、文旅等产业于一体，打造成集食安城、美食城、文旅城、康养城、智慧城“五城一体”的智慧田园城市。
蓝城桃花源通过产城融合发展，实现了三次产业融合联动，建成之后将成为食品安全省级示范点。

蓝城桃花源不仅打破传统养老认知的桎梏，更致力升级为集“医疗 养老”于一体的复合型颐养健康之城。
为切实保障本地居民的身体健康水平，蓝城桃花源将与南昌大学第二附属医院合作，建设一座占地面积约58000平方米，涵盖科学诊疗、养老护理两大功能主体，打造覆盖全人群、全生命周期，集医疗、科研、养护和预防于一体的二甲综合性医院——南昌大学第二附属医院蓝城医院。

一个“奥园冠军城”

江西·奥园冠军城项目位于大城镇白石水库周边区域，由中国奥园集团投资建设，预计总投资100亿元，项目以“奥运五环”的构造，打造以“体育、教育、健康、文旅、科创”五大特色为主题的体育教育健康小镇。

项目占地5600亩，建筑面积达300万平方米，成为大南昌都市圈重点建设项目之一，建成后将成为江西乃至全国多主题的教育科创健康产业名片。

在教育配套方面，该项目规划了江西京师奥园实验学校。
这是一所具有国际化视野的素质教育示范性学校，将依托广州市京师奥园南奥实验学校近20年办学经验，以及北京师范大学民办教育认证中心和(美国)国际与跨地区教育认证委员会 (CITA)联合认证学校、“全国民办教育百强学校”综合实力，打造江西省九年一贯制基础教育示范性学校。
学校计划2021年9月开学。

在文旅方面，该项目规划了希尔顿逸林国际酒店等服务设施，共铸产城融合、IP赋能，塑造高安市别具影响力的文化旅游新坐标。

一支突击队

都说项目落地，征迁工作最难。
但只要用心用情，就没有克服不了的难关。
为了确保大城的项目能顺利推进，高安市委、市政府主要领导先后多次现场召开协调会，并形成相应工作机制，一对一、点对点全程跟踪服务。

农业综合体的目标空间应在2万亩以上，才有可能形成综合体模式的内生循环。
但困难也摆在眼前：12个村庄有500户老百姓，漫山遍野的7000多个坟，还有老百姓2万多亩的土地问题。
根据以往的经验，要做完这三件事没有三年是不可能完成的。

然而，大城镇仅仅用了不到半年时间就将问题全部解决。
“当时政府已经力所能及或者说超出他们能力范围内来完成了征迁，所以我必须来。
”巴夫洛的创始人肖文感慨道。

至此，巴夫洛田园综合体诞生。

走进蓝城桃花源，绿树成荫、楼宇辉映、湖光秋色相应相和，一派恬静的田园美景。
而在一年多以前，这里还是一片荒山荒坡。

在开展拆迁安置工作时，该镇机关、村(社区)干部分为五个工作组，发扬“5 2”“白 黑”的实干作风，走村入户讲政策，上门座谈摸情况，及时解决群众反映的困难，在两个月不到的时间里征地5000亩，为该项目的顺利推进打下了扎实的基础。

在邓坊上位村长邓建辉的家里，他们一家五口挤在不足100平方米的房子，但其乐融融。
“村看村户看户，群众看干部，我作为村里的干部，就应该带头支持镇里工作。
”征迁工作一启动，他主动说服家里人，是村里第一户搬迁户。
在他的带动与说服下，30多户村民都陆续地完成了搬迁。

如今，经过三年多的建设，一个宜居、宜业、宜学、宜养、宜游的田园小镇已经精彩呈现。
高安田园综合体成为全国八大田园综合体之一，蓝城桃花源项目也成为高安市推进新型城镇化建设的强力引擎。

一把“整形刀”

看得见山，望得见水，留得住乡愁。
有人说，每个人心中有一个理想的田园梦，那么，具体落地的新农村应该是什么样子?

今年以来，大城镇以人居环境治理目标为导向，积极开展农村垃圾处理、污水处理、厕所革命、村庄清洁行动，以绿色发展推进乡村振兴，农村人居环境整治成效明显。

按照改善农村人居环境工作要求，大城镇迅速行动，加强以政府主导、村社区负责、群众参与、门前三包为改善农村人居环境工作主要内容的宣传，营造浓郁社会氛围，动员全镇上下，集中人力财力物力，开展以清理积存垃圾、治理污水横流、杂草丛生、杂物乱堆、危房拆除等为主要内容的改善人居环境的“突击战”和“歼灭战”。
8月14日，大城镇荣获宜春市2019年度城乡生活垃圾一体化处理工作先进乡镇。

320国道是高安市境内一条较为繁忙的交通运输线。
整治前，公路上空尘土飞扬，两旁杂草丛生，周边村民和经营户人居环境差。

为了提升公路“颜值”，进一步优化大城镇公路路域环境，恢复公路沿线自然生态，大城镇组织开展了320国道沿线道路路域环境综合整治攻坚行动，以路相整治为重点，综合推进大城镇320国道沿线房相、林相、田相整治，达到以点促线、以线促面的效果，预计投入资金达1.1亿元。

经过大刀阔斧的“整形”“美容”，如今的大城镇国道上，天青碧草、绿树成荫、道路整洁、车流畅通。

“现在条件好了，大家的习惯也逐渐养成了，咱们农村也可以过上城市般的生活!”村民们高兴地说。
(李芳芳 汤 荣)