2020年的杭州_200万预算还能买哪里？这两个板块你得盯紧了……(項目還能待定)

对于许多刚需来说，这是一个老生常谈的问题了。
随着房价体系的彻底颠覆，杭州200万以下的房子正变得愈来愈少，不过庆幸的是，还远没有到绝迹的时刻。
统计了一圈杭州老八区（不含富阳、临安）的待售房源，发现还有包括大江东、东湖、空港新城、崇贤、闲林等20个板块有这一价位的房源供应。

其中，大江东和东湖板块占据了一大半，是杭州刚需置业的主阵地。

大江东由于并入钱塘新区的缘故，近年来的预期较为良好，区域内的金色和庄、江与城都创造过万人摇。
板块目前的精装高层单价大概1.8万，而毛坯则不到1.5万。

值得一提的是滨江华城大江之星，该楼盘目前还有170套左右房源未售，而它早在2017年就已交付，是不折不扣的现房。
项目本身条件优越，除了是地铁盘外，还有滨江品牌背书。

其上次开盘还要追溯到2016年，当时高层的毛坯售价还不到1.3万，而它现在的二手房挂价基本都已经在2万以上，如果后续开盘价格未大变，性价比算是很高的。

相较于大江东，东湖板块的整体售价要略高一些，精装高层大概1.9万。

该板块几个尚未定名的项目可以重点关注，如西安曲江新鸥鹏的两个项目，还有中天、新希望的商住项目，它们的共同特点就是位于东湖核心区，且都临近地铁9号线。

除去大江东、东湖，闲林和崇贤亦是刚需置业的良好选择。

闲林板块作为未来科技城的天然延伸，是承接板块溢出的首要标地，区域内的悦青蓝和闲湖城玉屏蓝湾，上一次开盘都要追溯到2017年，目前均已熬成现房，性价比突出。

崇贤板块是绕城内为数不多的价格洼地，待售项目中，现房销售的源翠府可优先关注，精装高层2.1万，无论是户型还是精装都做得还算出色，性价比尚可。

萧山科技城 项目价格（元/㎡）户型 钱江蓝湾毛坯洋房22295-2278886、129 空港新城 项目价格（元/㎡）户型 德信时代公馆精装高层、小高层20300-2120086、129 融信云尚澜天楼面价5100待定 兴耀商住项目限价20500（含精装3500）待定 大江东 项目价格（元/㎡）户型 融创城精装高层、小高层17800-1950098-118 星央悦府精装高层17800111-118 阳光城住宅项目限价19000（含精装2500）待定 江东阳光名城三期二期小高层20000待定 至高住宅项目楼盘价10297待定 万固商住项目限价18000（含精装3000）待定 潮闻天下毛坯高层1350080-90；110-135 滨江华城大江之星毛坯高层12800（2016年）86-136 春意江南名邸毛坯高层11000-1400089-133 杭房悦东方楼面价5161待定 临江渔人码头楼面价2003待定 富丽达商住项目楼面价2029待定 党湾 项目价格（元/㎡）户型 悦融湾毛坯高层1370089 益农 项目价格（元/㎡）户型 高运尚悦府楼面价2733待定 戴村 项目价格（元/㎡）户型 泰悦银座（城南银泰城）毛坯高层1360096-126 德信时光之宸精装高层、小高层16100-1680085-122 银泰住宅项目楼面价6628待定 瓜沥 项目价格（元/㎡）户型 嘉裕天城二期精装高层1947589、116 新丝路商住项目楼面价5162待定 所前 项目价格（元/㎡）户型 碧桂园前宸府精装高层2123089-120 河上 项目价格（元/㎡）户型 华景川河上宸园楼面价476190-140 家和置业住宅项目楼面价1295待定 浦阳 项目价格（元/㎡）户型 融创森与海精装高层1400088-139 旭辉住宅项目限价14600（含精装2500）待定 中泰 项目价格（元/㎡）户型 中锐招商星未来精装高层2180089、92 闲林 项目价格（元/㎡）户型 悦青蓝毛坯高层15000（2017年）88-135 东海闲湖城玉屏蓝湾毛坯高层11000-13000（2017年）91-169 众安西溪未来里毛坯高层1947089、112 良渚 项目价格（元/㎡）户型 万科大溪谷精装小高层2080089-125 瓶窑 项目价格（元/㎡）户型 西房商住项目楼面价12974待定 东湖 项目价格（元/㎡）户型 华润御山道壹号精装洋房2180089、122、139 赞成旭辉时代悦章精装洋房1940090-128 金地江山风华精装洋房1950081-128 上坤山语四季精装高层19000；洋房21797-2260089-129 奥园华景川上锦宸府精装高层1900089-117 和昌璞云府待定89-138 华元商住项目楼面价7202待定 西安曲江新鸥鹏商住项目楼面价8690待定 西安曲江新鸥鹏商住项目楼面价8704待定 新希望商住项目限价20800（含精装3000）待定 中天商住项目限价20800（含精装3000）待定 崇贤 项目价格（元/㎡）户型 承安海格源翠府精装高层2130089、115 祥生绿都京杭府精装高层2020096、126、131 上海恒文商住项目楼面价12208待定 星桥 项目价格（元/㎡）户型 中建锦绣越府楼面价14700100-110 塘栖 项目价格（元/㎡）户型 招商雍澜府精装小高层2050095、110、128 伟业控股商住项目限价19800（含精装3000）待定 观棠明月府精装高层待定待定 仁和 项目价格（元/㎡）户型 北成芳满庭精装高层2000090-125 上塘九里精装高层1980089、117 华元商住项目限价20000（含精装3000）待定 径山 项目价格（元/㎡）户型 北京天润商住项目楼面价7000待定 天润紫西府楼面价7000待定