淄博豪宅会所排行(會所豪宅排行)
早期的淄博地产开发商,很少能做的出“会所”这个概念。
基操是售楼处里安排个儿童游乐区,解放一下看房的家长,有的受场地限制甚至连这个也没有。
稍微升格一点的,就是再安排两间屋子,挂上牌子,命名为棋牌室、私宴厅之类前期不必投入很多的功能区,当然后期铁将军把门,大多也就不了了之(早期一个号称大户人家的豪宅项目就做过顶楼千平私宴厅,现在似乎也风流云散了)
所以上期我说兔八哥做会所有点东西,因为十年前兔八哥的社区会所里就有影音室,图书馆,儿童自习室,体检中心,不管是面积还是里边的设备,都是真金白银花了钱的。
豪宅做会所,势必要舍得花钱。
上一波豪宅里,能算得上做了会所的:
一代天骄天煜九峯,负一层会所,846平,有儿童乐园、健身房等,九峯的美和奢华毋庸置疑,功能受面积所限稍显单薄,但该有的也都有了。
万科翡翠书院的营销中心,拿过建筑设计奖,从外到内美貌满分。实用性上阅读功能最突出。
到了这一代,很多优质新地未到示范区呈现时,咱就先看新区四剑客。
儒园的擅场不在这上边。
臻岳的会所外观比较新派,负一层会所有健身房,瑜伽室等,空间相对显小,但功能也很实用了。
宸园的3000平会所,健身房,游泳池,绘本馆,社区食堂…有时候面积不一定代表全部,但确实只有足够的面积,才能放得下足够的功能。
朗悦府的三进寻谧会所,也得几千平,上期说了,电影院,图书馆,绘本馆,健身房…
我之所以把新东升和兔八哥在新区的这两个项目会所放在压轴来说,是因为他们都是“空间硬核,功能强大”的代表,前边说了,不管是钢筋水泥的建筑,还是先进繁复的设备,都是需要巨量的真金白银投入的。
时至今日,还是有很多占据城市优质地块的项目,不愿意做会所,这是因为做会所有两大难点,一是前期建安成本巨大,二是后期运维,所需人力物力都非常考验物业(早期淄博华润某项目也做了会所,后期运维不下去,直接卖掉了)
当然,会所的有无不是评判是否“豪宅”的唯一标准,却能从中窥见一二地产商的信心与决心。
就目前看来,本期细数的这些豪宅会所里,至少压轴的这两个地产商有长期运营下去的信心和能力(物业貌似都还可以)。
来吧!
一人计短,二人计长,大家印象里淄博还有哪些豪宅会所让人印象深刻吗?补充补充,一起学习学习啊