南阳一高“地王窝”_压轴开盘大戏即将登场(地王美林名著)

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宴席之上，人们之所以不会提早离席，那是因为最经典的美味佳肴总是最后端上。

一场演出，聪明的观众总会等到最后。
那是因为压轴的大腕、最重磅的节目，往往在最后一刻登场亮相。

8月8日，建设路一高地王窝里的华清源美林名著，终于要开盘了。
不仅开盘，当日项目售楼部、景观示范区、样板间三区也将同时开放。

所谓憋大招儿，说的就是这吧。
不鸣则已，一鸣惊人。
恰似华清源美林名著。

实事求是的说，在大多数南阳人的认知里，华清源的牌子不算太响亮，拿地一年来多来，甚至还有很多人对这个开发商知之甚少。

我们不妨回顾一下2019年那场令人难忘的土拍争霸战。

2019年6月21日下午，位于南阳市宛城区建设路以南的G2019—27、G2019—28地块公开拍卖。

经过四个半小时的胶着厮杀，最终G2019—27、G2019—28地块分别被南阳华清源房地产开发有限公司、河南东正基业拿下。
一日双地王，满座皆惊。

其中，G2019—27地块溢价率达216%，折合每亩1108万元，楼面价高达6648元/平方米。

名不见经传的华清源地产，首次在南阳亮相就出手不凡，令人侧目。

事实上，华清源作为房地产企业的确成立时间不长。
然而追根溯源，其背景却是大有来头。

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成立于2018年6月的南阳华清源房地产开发有限公司，背后投资方为北京恒安卫士集团。

作为年营业额超40亿元的著名企业，北京恒安卫士集团立足北京布局全国，拥有一线员工8万余人，为1000多家客户单位提供安保服务，是全国规模最大、资质最强的大型民营安保服务企业。

恒安卫士在全国范围内承担了北京、深圳、南昌、重庆、乌鲁木齐等28个城市、97条地铁线路的安检安保工作，堪称行业翘楚。

另外，集团在深圳还拥有自主研发、生产的安保设备科技公司，形成了以城市轨道交通安检服务为龙头，安保、乘务、辅警、特勤、智能安检等业务共同发展的新格局。

2010年，恒安卫士成为首批获得北京市公安局审核颁发的《保安服务许可证》的保安公司之一。
同时也是中央国家机关保安服务定点采购单位。

从某种意义上说，恒安卫士是南阳人的骄傲。
因为，这是一家从唐河走出去的行业巨无霸。

躬耕故里，反哺桑梓。
这也是华清源房地产成立的初衷。

2018年，华清源地产斥资6亿打造唐河地王，联袂五方设计、河南四建等知名公司精筑唐河高端轻奢住宅——美林合府。
其中，仅新中式园林景观一项，就投资2000多万元，为唐河塔尖人居开辟全新天地。

2019年，华清源步履不停，于南阳主城核心位置再筑地王项目——美林名著。
其实力、其雄心、其格局，可见一斑。

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南阳历年来地王频出。
然而同一区域几年内连续爆出三地王的位置，唯有建设东路一高之畔。
“南阳地王窝”之名，并非空穴来风。

华清源美林名著择址于此，正是瞄准了该地段的绝佳区位优势。

华清源美林名著占地约47亩，总建筑面积约11.5万㎡，容积率仅为2.5，绿地率37%，规划建设4栋18层板式小高层、4栋26层高层、2层商业，共计632户。

画个重点：南阳核心主城楼盘，2.5的容积率，掰着指头算算还有谁？

其稀缺性不言而喻。

项目鼎立东城核心繁华，建设路、孔明路两条城市主干道于此交汇，十余条公交线路纵横交织，交通出行便捷随心。

白河湿地公园尽在咫尺，如意湖公园仅光武路一路之隔，外部自然资源景观方面，占尽天时地利。
无论是选择在白河边健身休闲，还是在如意湖畔轻松漫步，都不过是下楼后几分钟的事情。

地王的光芒，多半与学校有关。

华清源美林名著，马路对面即是南阳一高。
另外，南阳华龙学校、第十九中学、南阳第二十五小学等教育资源亦是环伺左右。

更为引人关注的一则小道消息是：新一高建成后，目前的南阳一高老校区将会由另外一重点中小学强势入驻！

可以想象，假如传闻一旦落地，届时该地段的价值又将如何重新定义？

医疗资源方面，项目3公里内分别分布南阳市第二人民医院，南阳市第十人民医院（在建）等，其中建设路上的南阳二院是集中西医疗、教学科研、预防、保健、康复为一体的三甲综合性医院，医疗实力在南阳名列前茅。
离项目不远不近，恰到好处。

商业方面，项目南侧有建业凯旋广场商圈，西侧有明珠商圈，休闲娱乐日常购物非常便利。
而且，项目本身还配建两层商业，为业主提供丰富生活配套。

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居住的本质，是对人的最大尊重。

在所有的建筑设计逻辑里，一定是先满足生活机能，再考量风格呈现，让居住者能获得最大程度的舒适与放松。

户型方面，美林名著从85平的精致三房，到129平的奢阔三房，给置业者更丰富的选择空间。

值得一提的是，所有户型均实现了方正通透、三室朝南、动静分区，部分楼栋更是两梯两户电梯直达，将理想生活的品质与尊崇彰显无遗。

华清源美林名著，“延、借、让、造”等设计理念，营造庄重大气的新中式建筑风格，传承中式府邸的秀美风华。

尤其在园林规划方面，巧用高尔夫球场的做法，通过地形处理，让园林显得有“高低起伏”的层次感和“有收有放”的立体感，漫步其中，移步异景。

依地势通过林木、乔木、灌木、花卉、景观石、鹅卵石、草坪打造七重立体园林，通过立体地形的营造，产生多层次、多变化、有起伏自然流畅的园林景观，将自然生态融入到生活居家的三尺之内，一年四季推窗即画，如同隔离喧嚣的世外桃源。

内有立体园林景观，外有白河自然风光，美林名著的业主，如何不幸福？

在智能化系统方面，华清源美林名著充分发挥了母公司恒安卫士在安防和智能安检行业的领先优势。

社区全面配备智能监控、人脸识别、电子巡更、楼宇可视对讲、车牌车别、电梯控制系统等智慧社区系统，让整个社区的安防层级和智能化水平超越业主期待。

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2020年，南阳楼市普涨时代结束，远郊项目压力倍增，置业者回归主城已是大势所趋。

核心主城版图之上，2.5容积率的纯改善住宅，本来已少之又少。

如果再加上教育资源、自然资源、行政资源等城市配套的全方位综合考量，能与华清源美林名著相抗衡的项目，更是所剩无几。

楼市浑沌不明的形势下，买房买的就是确定性。
所见即所得。

对于华清源美林名著而言，没有纸上谈兵的臆想，没有画饼充饥的尴尬，只有稳妥且安心的诗意栖居。