酒店及民宿行业前景被看好_文旅产品值得反复打磨(新京報酒店小城)

未来的三年至五年，中国的旅游市场有哪些新的投资机会，哪些新趋势、新需求或者产品供给侧的升级，会带来文旅投资的新机遇？周海涛认为，从目前接触的领域来看，回报比较好的板块一个是酒店行业，但更侧重经济型酒店，中高端酒店的回报周期通常需要四年至四年半；另一个是细分领域的民宿，例如今年新疆阿勒泰的民宿，而非全国所有的民宿都能够实现较好的盈利。
“需要明确的是，旅游的新趋势并不好判断，旅游的生意一直在周而复始地变化，不变的是内核，是消费者的需求。
”

程建滨则提出“无中生有，有中生优”。
“无中生有”是指根据国家政策，重新调整度假村、大型景区项目的落地；“有中生优”则是借势造势，实现出圈。
他建议，结合国家政策，盘活存量资产，“我们考虑如何把小城体育场、博物馆等高效利用，一方面解决服务国家战略的问题，另一方面，无论是从金融收益还是服务地方百姓的角度，都有比较大的潜力。
”

谢厚利坦言，如果创新一个行业或者等待一个产业完全变革是很难的。
“更多时候，我们是把赛道重新做一遍，酒店也是如此，值得把产品重新做一遍，打磨自己的产品。
”他强调，做酒店产品升级一定要抓住高颜值、全智能和超预期服务，这是产品研发的三大铁律，“当下产品升级时抓住消费痛点，未来发展就更容易成功。
”

“大家对美好生活的追求越来越强烈，小城旅游各具特色，相信它会成为一个非常好的消费新风口。
”王瑞君强调，小城度假一定要做减法，“因为资源稀缺，小城旅游都在不断做加法，比如在海滨度假区加入商业配套，吸引客流量，但大客流又会导致体验感下降，口碑下滑。
”

编辑 李铮

校对 卢茜