越千年_古街重披“锦绣”——钟楼街提质改造工程纪略(鐘樓建築改造)

钟楼彩绘开明照相馆120号院内景二市场巷钟楼 本版摄影 贾鹏 米国伟　　

　　太原一年中最美的季节来了。

　　钟楼街开街的钟声还未敲响，但百年老店亨得利悦耳的报时音已在有了钟楼的钟楼街上空飘荡，像时间的滴答，穿越千年，从未停歇。

　　仿佛老门店搬离时清仓的叫卖声还未落下，众多市民前来拍照留念的“余温”尚在，一年半过去，被“保护、恢复、激活”的钟楼街，以它本来的样子回来了。

　　启动——

　　修缮（复）千年古街

　　钟楼街改造提了很多年，因为它实在太“老”了。
这条始于宋元、兴于明清、盛于民国的千年古街，承载了厚重府城历史的同时，却越来越载不动阻滞的交通、密如蛛网的空间和陈旧的基础设施。

　　2020年4月，钟楼街片区提质改造工程作为市委、市政府着眼历史文化保护、城市品质提升实施的重点工程正式启动。

　　其实，从2020年初钟楼街改造提上议程开始，柳巷街道各社区工作人员就开始忙活了，他们走街串巷摸情况，挨家挨户做工作，对街坊商铺情况进行详细摸底，了解到老街改造是人心所向。
经过梳理，片区改造工程共涉及72家被征收单位、46名个人和350户居民，建筑总面积约148911平方米，其中，住宅建筑面积18669.8平方米，非住宅建筑面积130241平方米。
动迁工作人员与所涉及的产权单位一一沟通，在耐心解释、征得理解的同时，要求对方提供房产手续、租赁协议及相关财务凭证、职工基本信息等相关资料，短时间内完成了房屋征收补偿协议签订，占压市政道路红线和钟楼底座的建筑物拆除完毕。

　　钟楼街片区提质改造项目最先启动的是市政配套工程，对东至五一路、西至解放路、北至鼓楼街、南至开化寺街范围内的整个片区实施提档升级，主要是提升地下管网的承载能力，同时消除道路上空的“蜘蛛网”，让空中线缆全部入地。
与其他市政道路改造不同，钟楼街片区年代久远，地下管线复杂，更有许多商铺私自接入的接水口或排污口，仅需临时迁改的管线就达195处。
改造工程开工后，施工单位先对沿街不拆的建筑分类采取了不同等级的保护措施，之后才开挖沟槽、铺设管线，并采用新工艺，使管线快速通过，确保房屋质量不受施工影响。
值得一提的是，在地下管网铺设过程中，预留了200多处过路管线套管，方便片区整体改造时各个管线的对接，避免二次开挖。

　　钟楼街片区改造中，周边17条小街巷道路以及市政配套全面提升，实现了雨污分流、管线入地、水电气暖配套入户等。

　　保护——

　　没拆一处老建筑

　　9月13日早晨，7时还不到，太原市建筑设计研究院院长蒲净已经站在钟楼街工地上，对着完工的民国风貌建筑外立面“挑刺”。
大宁堂、大中市场、百年邮局，挨个看过去，他告诉施工方这里需要调整，那里还得处理一下……抬头向东望去，晨光中，复建的钟楼雄姿英发。

　　“钟楼街没有钟楼，改造就失去了意义。
”蒲净说，钟楼街之所以能够在历次城市改造中保留下来，没有大规模的建设和拆除，重要的原因就是专家、学者、规划人员对其抱有一种敬畏之心。
虽然钟楼已被拆除近百年，但在人们的心目中，钟楼一直都在，历任城市规划者、设计师每一次完成“作业”时，心中都给钟楼留着位置。

　　在设计钟楼街修缮（复）改造方案前，市建筑设计研究院请来各路专家，对大量图文基础资料进行研究，综合多方意见，最终确定复建钟楼。
“对于钟楼街来说，钟楼不仅仅是地标建筑，还是整条街的灵魂。
”

　　确定了复建钟楼，接下来的规划细化和设计便围绕钟楼而进行。
钟楼的天际线及所有嵌入性风貌都尽量与钟楼相协调、相匹配，并由此提出了钟楼街的“控高线”，南北两侧控制高度为12米，这样，从钟楼街东西两侧入口处，就能一眼望到钟楼。

　　为什么将钟楼街定位为民国建筑风貌？蒲净给出了依据：民国时，钟楼街商业处于最为繁盛期，那时海派文化兴盛，太原最早的照相馆、咖啡厅、理发店都出现在钟楼街，形成了一批非常精美优秀的民国建筑，如开明照相馆、大宁堂、乾和祥等。
还有一个更重要的理由，民国建筑与这一代太原市民的记忆最近，许多老太原人儿时的记忆就是那样的，有温度，有情感。

　　市建筑设计研究院的近百位设计师参与到了钟楼街修缮（复）方案的设计工作中。
前期，他们手持老照片和老地图，寻访老居民，对老街巷老店铺老院落一一指认。
除了文保文物建筑，在对现状建筑梳理的过程中，对于包含明显历史信息，或者建筑结构和功能尚可的建筑，方案里尽量保留了下来，100号院、毡房巷门楼、国民日报社、靴巷说书楼、智家院等非文物文保建筑就是这样被挖掘出来，被保留下来。

　　靴巷、南仓巷、阴阳巷、老鼠窟巷、二市场巷，是钟楼街片区历史悠久的主要街巷。
这次改造中，对照清代、民国街巷的肌理，对它们进行了适当复原，比如南仓巷，从清代就是斜向，依然做成斜向；比如靴巷，有一定的弧度，在亨升久、书业诚一侧有拐点，这次依然保留这些特征。

　　“钟楼街是个修复工程，不仅没有拆一处老建筑，而且根据历史照片，原汁原味修缮修复了一批存在于老太原人记忆中的老建筑。
”蒲净说，他第一次看到钟楼街的老照片时感到吃惊：这难道不是上海的石库门？但图片上一个个熟悉的名字让他不得不信，这的确是一百年前的太原钟楼街。
一条街的百分之八九十，能够用老照片拼接起来。

　　山西民国建筑与上海、天津的民国建筑有所不同，山西用砖雕实现了西洋建筑的罗马柱头、纹饰线条装饰，而上海和天津则全部用石材。
所以在本次钟楼街修缮（复）工程的后期细部改造中，山西引以为傲的砖雕文化在钟楼街上得到了淋漓尽致的展示。
另外，木雕、彩绘也纷纷登场，由省级以上技艺传承人来承担完成。

　　把关——

　　确保工程是精品

　　9月14日，时针指向23时，钟楼街改造工程总监理李静拖着疲惫的身子回到了家。

　　之前半小时，她还在工地各种忙，事无巨细。
因为第二天钟楼街整条街都要接入自来水了，她负责验收。
再之前，开会，每天19时30分，项目各方“碰头”，盘点当天事项，问题日清日结，再安顿第二天的活儿。
正常的话，21时可以结束。

　　但她一般走不了。
“只要工地上还有干活的，我就得在，尤其这两天，要开街了，事情多。
”

　　问李静，项目总监理都管啥事？

　　回答说，质量、安全、进度、投资控制……

　　她说，这些年没少承担与古建有关项目的监理或总监理，比如迎泽公园、晋商博物院、动物园、太山、双塔公园。
经验还是有的，但她不敢稍有怠慢，因为这次与以往不一样。
之前做的，大多是仿古建工程，纯粹的传统砖木结构，相对简单。
这次钟楼街提质改造工程中，仅建筑类别就分了四类，第一类是传统砖木结构，比如智家院的修复和毡房巷的复建。
第二类是拆迁过程中发现的老建筑，原来的结构尚好，要修复保留下来，比如说书楼、国民日报社等。
这些都按传统古建规范来做就好。
第三类就不太一样了，说的是建筑立面的改造，经检测后，原有混凝土结构不动，需要加一个钢结构与民国风貌的砖雕立面去连接，比如开明照相馆、一间阁、亨得利、太原美容院、东方商厦、大中市场、开化市场等，都是在不动结构的基础上，按照旧照片恢复了原有模样。
第四类则是复建，比如老鼠窟、华泰厚、乾和祥、大宁堂，按照老照片复建，虽然看上去和原来几乎一样，其实有天壤之别，为了体现商业建筑的实用效果，采用了混凝土结构加古建砖木，再增添水电气暖使用功能……

　　真不愧是总监理，整条街上，关于项目的一点一滴，门儿清。
李静说，钟楼街改造工地最繁忙时，有2000多人同时在干活，有做主体结构的，有做地下结构的，既要紧盯施工质量，又得保证人员安全。
她特别提到，旧建筑上用的青砖，多半是专门收购来的老砖，手工磨出相应的造型和线条，木结构全部采用榫卯结构，没有一颗钉子。

　　如此大体量的古建工程，施工团队中配备了古建经验丰富的专家、工程师和有传承的手艺人，每一步操作，都只为一个目标——严守质量。

　　如今，钟楼街改造一期工程即将完工，李静常常站在街口，目光扫过街上的每一栋建筑，无法言说，累并快乐。
她说，获得了很多经验，二期开建后，会做得更好。

　　重开——

　　引入高量级品牌

　　千年商脉，钟鸣并州。
终于等到钟楼步行街要重装开街了。

　　华润万象生活的引入，让太原人对这条老街重回巅峰充满了期待。
开街当天，华润万象生活将为市民呈现一场别具匠心的开街仪式：整体风格紧扣国风晋韵格调，以地域民俗表演为主线，采用沉浸式体验形式，由西向东一览钟楼街全貌，再现钟楼街老街区的底蕴。

　　“不同于传统商业街区的翻新改造，新的钟楼街将重点引入高量级品牌的旗舰店、山西首店进驻落位，结合百年老字号的回迁与升级，在真正意义上实现文脉、商脉的互通延续。
”太原钟楼街兼太原万象城总经理侯东说，好的商业项目需要“养”，需要不断地更新迭代。
针对新品牌的进驻落位，将进行有计划、有步骤的迭代升级和汰换，以市场反馈和业界口碑吸引更多的优质品牌、量级店铺、特色店铺进驻。
针对老字号的重开运营，华润万象生活将密切沟通、通力合作，把老街的故事讲出去，焕发老牌子的新生命，活跃北城商业氛围。
新老品牌的文化交叠，也将萌发出更多独有的专属文化产品，打造有专属特色的文化商业街区。

　　侯东讲了一件小事：公司需要在线上做一些演艺活动，找到华泰厚，想借20套旗袍。
对方说，可以借，但每套旗袍必须给演员量体裁衣。
“老字号的文化精髓和追求都在啊！
”侯东希望，钟楼街上的每一栋建筑都能结合其自带原来的文化基因，进行品牌的进一步孵化，并且能够依托钟楼街提升周边的商业调性。

　　钟楼街一期、二期都由华润进行招商和运营，一期以轻文旅型文化商业为主导方向，正在筹建的二期则定位于“高人气都市型娱乐社交目的地”，华润万象生活已深度参与前期设计及商业定位规划，落成更多体验型业态，丰富整个街区的娱乐文化氛围，促成时尚娱乐体验与古老文化底蕴的兼容并蓄。

　　省委常委、市委书记罗清宇在调研督导工程时强调，要牢记习近平总书记再现“锦绣太原城”盛景的殷殷嘱托，认真落实省委部署要求，大力实施城市更新行动，加快项目进度，彰显城市风貌，打造多元业态，努力建设文商旅融合特色精品街区。
钟楼街提质改造要坚持保历史、保格局、保文化、保文明，切实打造经得起历史检验的精品工程。

　　我们有理由相信，未来的钟楼街，不是北京的北京坊，不是广州的永庆坊，不是成都的宽窄巷子，不是南京的老门东，它深深打上了太原烙印，它是独一无二的太原的钟楼街。
李晓并 太原