预售“井喷”_新盘“来势汹汹”_最近昆山楼市有点“忙”(井噴預售新盤)
随着利好政策的不断落实,市场逐步走上正轨。近日,昆山预售“井喷”,新盘开盘火爆,楼市逐渐“热闹”!
预售“井喷”
楼市推新节奏加快
5月中下旬,昆山楼市加速推进,迄今已获批房源近3000套,其中明月璟辰苑、尚云庭、鹿鸣锦苑均为首次取证。
昨日又有两新盘领销许,城东珠江御景花园和淀山湖富春聆湖雅苑两盘共555套房源即将入市!
珠江御景花园
时隔一年多,城东的珠江御景花园再次拿到预售证,此次获证的楼栋为三期5#楼,总预售面积32920.56平,有255套房源可供选择。
项目三期由4栋住宅楼和1栋含底商的高层写字楼组成,位于开发区同丰东路288号,周围有S1号线、晨曦小学、开发区高级中学、水之韵城市休闲文化园、世贸广场等配套。
项目规划户型建面约122-142平,目前项目网上登记系统第一阶段登记公告已经发布。
富春聆湖雅苑
今日,雅居乐·富春聆湖雅苑获得第三张预售证,也是项目最后一批获得预售证的房屋,本次预售总面积32649.26平,共300套房。
本次取证房源位于2#、5#、8#、11-12#楼,装修交付。
2#楼1-9F,54套房源;
5#楼1-10F,60套房源;
8#楼1-9F,54套房源;
11-12#楼1-11F,132套房源;
项目位于淀山湖镇黄浦江路东侧、南苑路北侧,规划15栋9-11F低密住宅,容积率1.8,绿化率35%,共988户,三种主要户型,分别是95平三房两厅一卫,115平三房两厅两卫,125平四房卧室。
抢占赛道
纯新盘加速入场
昆山疫情解封后,东望璟园、明月璟辰苑等纯新盘加快入场,昨日上午中建鹿鸣锦苑开盘选房,一路红红火火,首开成绩亮眼。
近期昆山又有两大纯新盘曝出新动作,有计划在今年下半年买房的可以关注一下。
尚品江南苑
尚品江南是文商旅集团在昆山的首个住宅项目,占地面积约4.3万平,容积率2.5,规划1025户,由13栋高层组成,18-26F,规划建面约88㎡、98㎡、108㎡、125㎡、130㎡5个户型。
项目位于张浦镇江浦路东侧,京东路南侧,2019年12月,被昆山阳澄湖文化商旅集团有限公司以楼面价6599.96元/㎡中标。据悉,该项目售楼处已竣工。
城西虹祺路商住地块
近日,华润置地苏州片区公司与昆高新集团签署战略合作协议,共同布局昆山城西传是路北侧、虹祺路东侧地块,项目定位为高端城市改善住宅区。
该地块位于高新区传是路北侧、虹祺路东侧,2021年10月28日,昆高新底价摘下,地块底价14217元/㎡。
根据规划,项目占地面积64112.7平,规划建设13栋住宅,21-26F,规划户数876户,机动车停车位1779辆。