挖地基？邻楼坍塌(坍塌地基房屋)
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事故直接原因
坍塌房屋地基土承载力不满足规范要求，且房屋整板基础上部受拉区未配置钢筋；因毗邻房屋拆除和开挖地基，改变了原基土的侧向约束，促使地基变形，地基承载力单侧降低，导致整板基础断裂；加之该房屋为单跨砖混结构（一个开间），高宽比较大且上部结构开间方向刚度差，当整板基础断裂后失稳倾覆，导致瞬间坍塌。
坍塌的单跨房屋
坍塌房屋由何义勇委托本村村民何贵芳承包施工建造（包工不包料），无设计施工图纸，于2017年7月开工建设，2018年8月完工（3月主体完工）。该房屋建设之前，其两侧各有一栋建成房屋，其中东北侧毗邻房屋房主为何军建，1层，砖混结构，钢筋混凝土整板基础，建于2012年；西南侧毗邻房屋房主为何春养，2层，砖混结构，墙下片石基础，建于1994年，于2021年5月14日完成拆除，6月19日进行地基开挖准备建新。
何春养房屋南面有一洗车棚，店名为“靓洁汽车美容中心”，房主为何小刚，单层简易钢结构（各毗邻房屋位置及关系详见图2-图6）。
事故发生经过
2021年6月19日，何超联系挖掘机师傅何建峰和两名拖渣土司机前来开挖地基，当天6时30分，放完鞭炮后开始施工。何超按照其父何春养的交待，要求何建峰操作挖掘机开挖地基时，要比隔壁何义勇的房屋基底挖深100mm。何建峰从西北角靠何义勇房屋位置开始开挖，开挖初始发现地基土质较差，基本为烂泥，开挖实际深度约1.4～1.5m，长度约9m。至11时50分左右，因外运渣土污染房前道路，被巡查的县城管局执法人员发现，当场责令其停工整改并暂扣了运土车辆。随后，何超、何建峰、何春养等人陆续离开施工现场准备去吃中饭。12时35分，县城管局执法人员驱车离开现场。12时37分左右，何义勇房屋整体向西南侧倾覆坍塌，并将洗车棚压倒，共造成12人被困于坍塌房屋内（其中洗车棚内1人），何建峰停靠在施工现场的挖掘机被压入土中（图7-图9）。
现场状况
1.坍塌房屋状况：经现场查勘测量，对坍塌房屋建筑布置进行了还原（详见图11-图13），该房屋为六层砖混结构，一层层高4.5m，二层至六层层高均为3.3m，出屋面楼梯间层高为3.3m，房屋建筑高度为21.3m，宽5.82m，长18.8～20m，高宽比为3.7，总建筑面积约780m2。
2.拟重建房屋状况：该房屋所挖地基顶面比坍塌房屋基底低200～300mm。
（二）房屋上部结构情况
经检测，坍塌房屋结构梁板截面及配筋和构造柱截面及配筋满足规范要求。结构一层承重砖墙体受压承载力抗力与荷载效应之比为0.67和0.69，不满足规范要求（规范要求大于等于1.0）。
（三）坍塌房屋基础情况
经现场局部开挖检测，坍塌房屋整板基础板上部钢筋应配27.5cm²/m，实际未配置上部钢筋，不满足结构计算及规范要求；整板基础暗梁上部钢筋应配9.9cm²，实配7.6cm²，不满足结构计算及规范要求。
（四）坍塌房屋地基情况
经检测鉴定，事故发生场地基础持力层为粉质黏土，土类别属软弱土，力学强度低、工程特性差，承载力较低，综合判定该场地地基承载力不满足规范要求，系建筑抗震不利地段。
（五）坍塌及拆除房屋场地排水情况
经检测，事故发生场地地势低洼，排水不畅，因2021年5-6月连续降雨，北边山坡雨水汇流入场地，渗入地下积聚，导致在本场地形成积水，由于连续雨水浸泡，场地内地基土承载力特征值较场地外地基土承载力大幅降低。
（一）事故成因分析
1.坍塌房屋自身存在质量问题
（1）地基土承载力不符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）的要求。
（2）整板基础未设置板面受力钢筋，不符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）的要求。
（3）高宽比为3.7，不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）10.1.14条和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）7.1.4条的要求。
（4）一层承重砖墙受压承载力不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）5.1.1条的要求。
（5）一层层高4.5m，不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）10.1.4条的要求。
（6）建筑高度高21.3m，不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）10.1.2条的要求。
2.拟重建房屋与坍塌房屋毗邻，该处地基土质系软塑性黏土。拆除拟重建房屋在一定程度影响了该处地基土的整体受力平衡，加之拟重建房屋地基开挖顶面低于坍塌房屋整板基础底部200～300mm，改变了坍塌房屋地基土的侧向约束，导致地基土下沉滑移，地基承载力出现单侧降低，整板基础不均匀下沉及断裂，致使房屋整体倾覆并迅速坍塌。
3.坍塌房屋所处场地原为稻田，地势低洼，拟重建房屋拆除后一个多月内，正值雨季，且拆除后形成的空旷地带无组织排水，雨水在该场地内聚集，地表水加剧渗入毗邻坍塌房屋地基内，造成地基土软化。
