雨花区左家塘再出刚需神盘_总价不足40万_东方公寓踩盘(醫院小區公寓)
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雨花区左家塘商圈内的东方公寓，小区由湖南聚鑫源房地产开发有限公司建成于2006年，由长沙藤鑫物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有14年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为7906元/平方米，低出左家塘均价（1.00万/㎡）2091元，低出雨花区均价（1.14万/㎡）3487元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，东方公寓成交量排在左家塘区域内第40。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型小区户型丰富，47㎡的1居、62㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在35万到55万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门1125米左右即可到达奥特莱斯百姓广场这家大型购物中心。
奥特莱斯百姓广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有长沙市妇幼保健院（三级甲等医院）、长沙市八医院东院（三级甲等医院）、中南大学湘雅二医院（三级甲等医院）、湖南省儿童医院（三级甲等医院）、中医药大学附一院（三级甲等医院）、湖南省肝胆医院（三级甲等医院）、湖南师范大学第一附属医院（三级甲等医院）、湖南师范大学临床医学院（三级甲等医院）、湖南省人民医院（三级甲等医院）、省市医疗保险定点医院、芙蓉区医院、长沙市中医康复医院、长沙长海医院(恒达路)、湖南中医药大学教学医院、长沙市第八医院、长沙方泰医院、湖南省水利水电医院、长沙长峰医院、长沙市按摩医院、长沙楚雅医院、长沙楚雅精神科医院、湖南省人民政府机关医院、长沙市第一医院南院、建设医院、金润中医院、长沙长江医院、长沙生育保险定点医院、湖南省军区机关医院、湖南省直离休干部定点医院、湖南省交通医院、协雅美容医院、长沙东方医院、长沙东协盛医院、长沙重型机器厂医院、长沙市雨花区长重医院、唯德医院，医疗资源丰富。
小区对比除了东方公寓，左家塘板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
曙光领峰（建筑年代：2012；均价：10882.5元/㎡） 天润花园（建筑年代：2011；均价：7899.2元/㎡） 融圣国际（建筑年代：2009；均价：12978.4元/㎡） 长建金寓东方（建筑年代：2008；均价：8348.0元/㎡） 东方公寓（建筑年代：2006；均价：7905.9元/㎡）以上即为幸福里对东方公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
