湖塘：从老旧楼宇到潮流文化新地标_服务业焕发新生机(樓宇服務業老舊)
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交汇点讯 奢侈品好物快闪、丝巾画艺术展、奢侈品鉴定沙龙与拍卖……1月下旬，常州首次中古集市在武进区世贸中心的“一米艺术”亮相，吸引众多爱好者前往“打卡”。此前，为期半个月的“爱听935时光音乐展”也在此举办，市民观展踊跃……
从老旧楼宇到潮流文化新地标，世贸中心的蝶变是湖塘镇贯彻落实“532”发展战略，加快做大做强服务业的一个缩影。
湖塘镇地处武进中心城区，服务业占GDP比重超过70%。全镇有主要楼宇17栋、商业综合体6座、专业市场8个、市现代服务业集聚发展示范区1个，各类企业超过1.9万家，个体工商户逾3.5万户。尽管服务业功能齐全、业态多样、集聚明显，但也面临综合效益不平衡、土地资源使用趋于饱和、部分楼宇及商业街区老旧闲置等问题，发展后劲受到制约。
怎样激活已有资源，聚人气、活经济？世贸中心成为探索样板。
“我们改造了陈旧的硬件，并重新进行商业设计。”一米家居设计有限公司总经理刘晓圣介绍，以迷你shopping mall为概念，一米艺术中心入驻世贸中心后，迅速“黏合”了普拉提、童乐会、维多利亚美容等一批专业行业的领头企业，形成集群效应，打造出家庭与女性消费新场景。同时紧跟时尚与潮流，举办各种主打沉浸式体验的特色活动。“比如在大城市很流行的中古集市，这次办下来反响不错，未来我们会继续深挖，策划不同主题或专项。”刘晓圣说。
湖塘镇经济发展局工作人员江天祥介绍，17栋主要楼宇的入驻企业数，近几年从811家增至1635家，去年共完成税收11.2亿元，税收贡献率稳中有升，成为全镇经济发展的重要增长点。一米等优质项目的入驻，让老旧、闲置资源焕发新机，带动了整个区域的生活性服务业向高品质、多样化升级，为宜居宜业宜商的现代城区建设注入了新活力。
引导万达中心创新规划共享商务空间，打造全镇商务楼宇标杆；协助经纬大厦与区国经公司联动，打造科技金融企业总部楼宇；协助常发大厦整合优质资源，打造总部经济楼宇标杆……今年，湖塘镇将继续立足“一楼一品”，全力打造特色鲜明的现代商务楼宇经济体系，同时将成立楼宇经济产业联盟，进一步发挥企业主动、联盟互动、政府带动的机制优势，提高楼宇入驻率、注册率和税收贡献率。
做优生活性服务业的同时，湖塘着力推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸。其中，作为“创新驱动、转型发展”新高地的湖塘科技产业园，将加快生产性服务业集聚区建设，力争创成省级现代服务业高质量发展集聚示范区，通过整合创新链、壮大产业链、提升价值链，形成辐射带动，更好地支撑地区先进制造业成长、壮大。
通讯员 周茜 贾舟洲
编辑: 田博
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